Просторна и модерна еднофамилна къща, разположена в една от най-привлекателните части на Ровин, се отличава с добре обмислена архитектура и комфортно разпределение на помещенията. Намира се само на няколкостотин метра от центъра на града и крайбрежната линия, осигурявайки бърз достъп до живописни плажове и оживените улички на Стария град. Трите жилищни нива позволяват удобно обитаване на голямо семейство или създаване на два независими апартамента. Къщата е разположена на тиха улица в последния ред застрояване, което гарантира спокойствие и сигурност. Функционалността е съчетана с висок стандарт на завършване, за да отговори на най-високите изисквания на бъдещите обитатели.
Поддържаната градина и просторният парцел позволяват да се наслаждавате на уединение и време на открито. Гаражът и две покрити паркоместа са удобно решение за хора с няколко автомобила или гости. Близостта до центъра на Ровин, местните магазини, ресторанти, училища и други услуги прави ежедневието изключително практично. Интериорите се характеризират със светлина, простор и модерни архитектурни акценти. Обектът представлява изключително предложение както за търсещи целогодишен дом, така и за ваканционен или инвестиционен имот в престижна локация.
Разположена върху три етажа, къщата осигурява функционалност и широки възможности за аранжиране. Внимателно организираното пространство гарантира както място за отдих, така и свобода при ежедневните дейности. Уютното разположение в района с достъп до всички градски удобства увеличава привлекателността на това решение за семейства и хора, които ценят комфорта на живота.
На първия етаж е отделен самостоятелен апартамент с частна кухня и дневна, което дава възможност за отделяне на площ за краткосрочен наем или ползване от многопоколенно семейство. Останалите етажи предлагат голяма отворена дневна зона с директен изход към градината и комфортни спални. Четирите бани са оборудвани с модерни санитарни уреди, гарантиращи удобство при ежедневна употреба. Градината около сградата осигурява отдих и позволява прекарване на време сред природата. Инвестицията осигурява здравословен микроклимат, тишина и усещане за уединение въпреки близостта до центъра. Функцията на двуетажната къща е проектирана така, че всяка част ограничава взаимното влияние между съседите. Комуникационните удобства и пълната градска инфраструктура в пешеходна достъпност улесняват ежедневните задължения и отдиха. Обмислената архитектура и хармоничното завършване гарантират неповторим стил и удобство всеки ден. Бъдещият собственик ще има възможност за свободна адаптация и персонализация на пространството според индивидуалните нужди.
Ровин е един от най-красивите морски градове в Хърватия, живописно разположен на полуостров Истрия. Градът е известен със своя чаровен Стар град, калдъръмени улички и неповторима средиземноморска атмосфера. Офертата дава възможност за придобиване на изключително място за живот или отдих сред природата и близо до плажа. Престижният квартал набира популярност сред хора, търсещи сигурност, тишина и лукс на една ръка разстояние.
Разположението на имота позволява да се наслаждавате на ежедневни разходки по крайбрежието и да се възползвате от богатото културно предлагане на града. Локацията благоприятства спортни активности, велосипедни разходки и почивка сред природата без необходимост от отказване на градските удобства. Ровин впечатлява през всички сезони, гарантирайки комфортен живот и високо качество на почивката както през лятото, така и през зимата. Съседството с утвърдени ресторанти и кафенета влияе положително върху качеството на ежедневието. Модерната градска инфраструктура под ръка позволява всички ежедневни задачи да се изпълняват без бързане. Районът е популярен както сред местните жители, така и сред чуждестранните инвеститори, което увеличава инвестиционния потенциал на този имот.
Опитът и пълната подкрепа през целия процес на покупка се осигуряват от Агенция за недвижими имоти GoESTE. Професионалното обслужване включва оценка, фотографиране, видеозаписи, подготовка на имота за представяне и документация, което гарантира сигурността на сделката. Индивидуалният подход, консултациите и помощта при преговори и осигуряване на финансиране позволяват да преминете през всеки етап от процеса спокойно и без притеснения.
Инвестицията в къща в Ровин е уникална възможност за хора, търсещи изключително местоположение на Адриатика. Доверието в професионалистите от Агенция GoESTE увеличава шанса за намиране на мечтаното място за живеене или за инвестиране в имот с висок потенциал за повишаване на стойността. Ангажираността и опитът на екипа гарантират най-високо качество при изпълнението на всяка сделка.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.