Вилата от 2023 година предлага просторна жилищна площ от 329 м². Разположена на парцел с площ 1500 м², тя е заобиколена от естествена растителност, която създава приятна атмосфера на спокойствие. Местоположението на имота в малко село близо до Барбан позволява да се запознаете с богатата култура на Истрия. Намира се на височина 300 метра над морското равнище, което гарантира красиви гледки и мек микроклимат.
Интериорът е проектиран с мисъл за удобство и функционалност, което прави тази вила идеална както за целогодишно живеене, така и за почивка. Обектът е построен с висококачествени материали, осигуряващи здравина и дълготрайност. Околността благоприятства релаксацията и контакта с природата, което със сигурност ще бъде оценено от хора, търсещи дом далеч от градския шум.
Важно предимство е просторната градина, която може да се превърне в място за семейни срещи или отдих на открито. Това е изключително предложение за тези, които желаят да се насладят на красотите на региона Истрия при комфортни условия.
Имотът се характеризира с просторни и внимателно проектирани помещения. Предлага четири стаи и пет бани, което осигурява удобство както за обитателите, така и за гостите. Домът е построен с мисъл за максимално използване на пространството и естествената светлина. Благодарение на това интериорът е светъл и приветлив. Около сградата има голям парцел пълен със зеленина, който създава приятна обстановка и гарантира уединение.
Всяка стая е просторна и оборудвана с висококачествени довършителни материали. Разпределението на помещенията е планирано така, че да осигури уединение и комфорт на обитателите. Просторната градина благоприятства релаксацията и активния отдих на открито. В близост до имота има тишина и естествена околна среда, които подпомагат почивката. Домът е готов за живеене или може да служи като луксозно място за почивка. Това предложение ще удовлетвори изискванията на взискателни клиенти, търсещи комфорт и близост до природата. Съществуват множество възможности за аранжиране на терените около сградата, което позволява да се използва всеки метър според личните нужди.
Барбан е очарователен град, разположен в сърцето на Истрия, известен с богата история и живописни пейзажи. Този регион съчетава традиция с модерност и е прочут със своята култура и кухня. В района цари спокойна атмосфера, благоприятстваща уединение и отдих. Разположението му на височина 300 метра осигурява благоприятни климатични условия, което е рядкост в този район на Хърватия.
Околността приканва към опознаване на местната природа и забележителности. Близостта до морето увеличава привлекателността както за жителите, така и за туристите. Множество велосипедни и пешеходни маршрути позволяват активен начин на живот. Барбан е отлично място за живеене за хора, които ценят тишината и контакт с природата. Слънчевият климат благоприятства ежедневната рекреация. Регионът е също така интересен избор за инвеститори, търсещи недвижими имоти с висок потенциал за повишаване на стойността.
Интересът към офертата може да подтикне към контакт с професионалисти, които ще се погрижат за всички формалности, свързани с покупката. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява подкрепа на всеки етап от сделката. Помощта включва оценка на имота, подготовка на документацията и ценови преговори. Благодарение на това процесът протича гладко и без излишен стрес.
Офертата е достъпна и за лица, търсещи подкрепа при финансирането на покупката. Опитът на агенцията в сферата на недвижимите имоти гарантира индивидуален подход и пълна ангажираност. Това е възможност инвестицията в имот в Истрия да стане реалност, а подкрепата от експерти осигурява сигурност през целия процес.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.