Просторна самостоятелна къща, разположена в сърцето на очарователния град Милна, недалеч от брега на Адриатика. Локацията осигурява удобен живот в спокойна среда, като същевременно е близо до всички необходими удобства. Къщата се простира на четири етажа, което предоставя широки възможности за аранжиране. Имотът е в груб строеж, което позволява на бъдещите собственици да адаптират завършването според собствените си нужди и изисквания. Близостта до морето е допълнително предимство, подчертаващо уникалността на това място. Територията около сградата позволява създаването на частна градина или зона за отдих.
Къщата предлага голяма полезна площ и атрактивно изложение, използвайки достъп до дневна светлина от две страни. Сградата е идеална както за жилищни, така и за инвестиционни цели, благодарение на потенциала за разделяне на няколко комфортни апартамента. В близост има магазини, ресторанти и инфраструктура, благоприятстваща рекреацията. Това е инвестиция, която съчетава традиционния стил на хърватското крайбрежие с модерността и удобството на ежедневния живот.
Представеният имот е просторна самостоятелна къща с голяма обща площ. Сградата се простира на четири нива, осигурявайки много възможности за обособяване на пространството. В близост се намират важни градски точки, като същевременно тук цари тишина и спокойствие. Освен това имотът има достъп от две страни, което повишава комфорта при ползване.
Имотът се отличава с голям метраж. Това е отлична база за създаване на просторен дом със собствена градина. Къщата разполага с четири нива: партер, повдигнат партер, първи етаж и таванско помещение. Такова разпределение позволява отделяне на жилищни и зони за отдих. Фасадата и интериорът изискват довършителни работи: инвеститорът ще има пълна свобода при избора на материали и решения за аранжиране. Имотът има отличен достъп до пътища, което улеснява комуникацията и ползването на околните атракции. Разположението почти до брега гарантира красиви гледки и близост до морския климат.
Милна е живописно населено място, разположено на остров Брач, известно с чистата си вода и интимната атмосфера. Градът е известен ветроходен и туристически център с множество плажове и пристанище. Близостта до морето и инфраструктурата насърчават активната почивка. Милна съчетава спокойствието на малък град с лесен достъп до културни забележителности и услуги. Намирането на имот в този район е гаранция за високо качество на живот и добра инвестиция.
Милна е известна с традиционната си архитектура и топлата атмосфера на средиземноморския климат. В района има множество пешеходни и велосипедни маршрути, които насърчават прекарването на време сред природата. Зелените площи, чистите плажове и широкото предлагане на развлекателни възможности правят това място все по-популярно сред купувачите. Изборът на имот тук означава достъп до уникален начин на живот, съчетаващ комфорт и контакт с природата. Струва си да се обърне внимание на развиващата се туристическа инфраструктура, която води до повишаване стойността на имотите. Тези предимства правят дома разположен на много перспективно място, което ще удовлетвори дори най-взискателните купувачи.
Закупуването на имот ще допринесе за получаването на атрактивно място за живеене или инвестиция. Професионалното обслужване при формалностите и преговорите е голяма подкрепа през целия процес. Опитните консултанти помагат във всеки аспект от сделката, което значително улеснява вземането на решение. Комплексната помощ включва оценка на имота, подготовка на документи и подкрепа при осигуряване на финансиране.
Индивидуалният подход и вниманието към всеки детайл са отличителни черти на професионалната агенция за недвижими имоти. Доверието и пълната прозрачност на сделките гарантират сигурност както за купувачите, така и за продавачите. Приятната атмосфера и експертното консултиране помагат бързо и ефективно да се проведе целият процес. Това е мястото, където може да се разчита на коректност и пълна подкрепа във всеки етап. Благодарение на това сделката придобива безпроблемен и прозрачен характер.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.