Разположен в живописното селище на Адриатическо море, имотът впечатлява с историята, характера и неповторимата атмосфера на Далмация. Състои се от четири каменни къщи, реставрирани с уважение към климата на региона. Всичко е обградено от буйна зеленина на типична средиземноморска градина, само на крачка от сините води на Адриатическо море. Очарованието на цялото допълва хармоничното съчетание на традицията с удобствата на съвремието, което се вижда във всяка част от този изключителен имот. Такива места са рядкост на пазара — привличат хора, които искат да открият истинския дух на Далмация, чакащи месеци за оферта с душа и характер.
Имотът гарантира уединение сред зряла зеленина и панорамни гледки към околността и морския хоризонт. Всеки ден тук започва със песента на птиците и аромата на лавандула, а завършва с нежния шум на вълните. Такава обстановка вдъхновява както за активна почивка, така и за прекарване на спокойни моменти в компанията на близки. Близостта до плажа, камерният характер и неповторимият микроклимат създават идеални условия за живот и релакс.
Както любителите на историята, така и ентусиастите на модерните решения ще намерят тук пространство за себе си. Всяка от четирите къщи е запазила неповторимия далматински характер, като предлага пълен комфорт за ежедневна употреба. Терасите, каменните фасади и внимателно подбраните детайли придават чар на всяка стъпка из този изключителен имот. Само 50 метра разделят имота от морето, което дава възможност да се наслаждавате ежедневно на красотите на крайбрежието.
Всяка от четирите каменни къщи в този имот в Омиш разказва своя собствена история. Всички сгради са ремонтирани с опазване на оригиналните елементи от далматинската архитектура. Модерни инсталации, функционални интериори и атмосферни тераси гарантират удобство през цялата година.
Главната сграда с площ от 82 м² разполага с удобни, добре осветени помещения, дневна с изход към тераса и мазе. Останалите сгради включват две гостни спални и ваканционна къща със самостоятелен вход. Всяка къща е проектирана така, че да осигури интимност — дори при по-голям брой гости.
В имота има множество зони за релакс с изглед към градината и морето. Внимателно проектираната градина е изпълнена със зехтинови дървета, цитрусови растения и средиземноморска растителност. Терасите и каменните пътеки водят до места, идеални за семейни срещи и спокойна почивка.
Разположението на сградите позволява гъвкаво използване — идеално като семейна къща, луксозна вила за ваканция или инвестиция за отдаване под наем. Околността насърчава активен начин на живот, но също така предоставя пространство за търсещите тишина. Стилните интериори и висококачествените материали правят имота да представлява рядко срещан на пазара стандарт.
Благодарение на здрава конструкция цялостта осигурява безопасност и удобство през цялата година. Грижливо подбраните архитектурни детайли и модерните удобства повишават комфорта и ежедневната функционалност.
Омиш е един от най-очарователните градове на далматинското крайбрежие, разположен в подножието на величествени планини и синьото Адриатическо море. Живописният стар град, загадъчните улички и километри плажове превръщат този град в място, където историята се среща с морето. Природните забележителности и близостта до Сплит повишават атрактивността на тази локация. Омиш е известен също с фестивали и богато развлекателно предложение.
Транспортната инфраструктура позволява лесен достъп до магазини, ресторанти и местни пазари. Близостта до природата и изключителният микроклимат правят Омиш идеално място както за почивка, така и за целогодишно живеене. Районът е известен с отличната кухня, превъзходните вина и гостоприемните жители. Високият стандарт на инвестицията спрямо местния пазар повишава нейната привлекателност като стабилна капиталова вложка.
Независимо от сезона регионът привлича любители на водни спортове, планински преходи и хора, търсещи автентични преживявания. Инвестицията в имот в Омиш дава възможност за развиване на собствен туристически бизнес и уникално място за живот.
Тази изключителна къща с четири исторически сгради представлява уникално предложение за хора, които желаят да съчетаят почивка с инвестиция. Очарованието на архитектурата, отличното разположение и неповторимият климат превръщат този имот в истинско убежище на комфорта. Съществуват множество възможности за ползване както лично, така и търговски, според очакванията на новия собственик.
Процесът на покупка ще протече гладко в сътрудничество с Агенция за недвижими имоти GoESTE, която осигурява комплексно обслужване и професионална подкрепа на всеки етап. Индивидуалният подход, специализираните знания и грижата за всеки детайл гарантират сигурността на инвестицията. Офисът се грижи за професионалната презентация, ценовите преговори и формалната подкрепа при подготовката на документите. Изборът на опита и надеждността на Агенция GoESTE означава пълна подкрепа при реализирането на мечтите за имот на Адриатика.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.