Разположена в живописното селище Кампор на остров Раб, тази просторна вила предлага уникална комбинация от комфорт и близост до природата. Къщата се намира само на 80 метра от кристално чистото море, което осигурява невероятни гледки и достъп до слънчеви плажове. Имотът, построен през 2010 г., е претърпял основен ремонт през 2022 г., благодарение на който съчетава модерни решения с класически средиземноморски стил. Интериорът е проектиран с мисъл за удобство и ежедневна релаксация, което прави този дом идеално място за ваканционни резиденции или постоянно живеене.
Жилищната площ от 320 м² предлага функционално разпределение на помещенията, сред които изпъкват кухня с остров, свързана с трапезарията, комфортна дневна и технически помещения, включително котелно помещение. Всяка стая е добре осветена и разполага с подходяща площ, което позволява свободни аранжировки и адаптиране на интериора според личните нужди. Парцелът с размер 1137 м² гарантира уединение и място за зеленина или отдих на открито. Тази вила ще удовлетвори дори най-взискателните купувачи, търсещи хармония с природата и удобството на живота край морето.
Представеният имот е отличен пример за модерна средиземноморска архитектура. Разположението близо до морето и големият парцел благоприятстват различни форми на отдих на открито. Домът е поддържан, а последният ремонт повиши неговата функционалност и естетика. Интериорите са просторни, а приложените решения гарантират комфорт всеки ден. По-долу са представени най-важните параметри.
Домът предлага множество възможности за аранжиране и адаптиране на всяко помещение към индивидуалните изисквания. Високият стандарт на довършителните работи и вниманието към детайлите повишават инвестиционната му привлекателност. Просторната кухня с остров насърчава споделените хранения и срещите със семейството. Четирите бани осигуряват удобство и уединение за всички обитатели. Външната част на парцела позволява създаването на градина или тераса с изглед към морето, което допринася за уникалния климат на мястото. Имотът се намира в спокойна зона с лесен достъп до местната инфраструктура и транспорт. Това е отлична оферта за хора, които ценят тишината, комфорта и близостта до природата.
Остров Раб е едно от най-известните туристически места в Хърватия, славещо се с красиви плажове и изключителен климат. Кампор, разположен в северозападната част на острова, предлага отлични условия за живот и отдих през цялата година. Това място привлича както любителите на природата, така и хората, търсещи спокойствие далеч от градския шум. Близостта до морето и други местни атракции повишават инвестиционната привлекателност.
Кампор е също така място, богато на история и култура, което привлича любителите на природата и активната почивка. Имотът, разположен на толкова атрактивно място, позволява да се наслаждавате на красотите на острова, като същевременно осигурява комфорт в ежедневието. Наличието на местни услуги и възможността за ползване на сезонни атракции насърчават прекарването на време на открито. Тази локация позволява също така свободна организация на разнообразни активности – от водни спортове до разходки по живописните пътеки на острова. Инвестицията в този имот е шанс за изключителен начин на живот край морето с възможност да се наслаждавате на средиземноморския климат през цялата година.
Осигуряването на комплексна подкрепа по време на процеса по закупуване значително улеснява вземането на информирано решение. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага професионално обслужване, включващо оценка, подготовка на документация и преговори по условията на сделката. Презентациите и хоумстейджингът помагат при точната оценка на потенциала на дома. Добрата познаваемост на местния пазар и индивидуалният подход към клиента способстват за успешното приключване на процеса по придобиване.
Специалистите от агенцията гарантират пълна подкрепа във всеки етап, включително при необходимост от финансиране за покупката. Офертата е насочена към хора, търсещи спокойно място край морето, както и към инвеститори, заинтересовани от атрактивни имоти на остров Раб. Провеждането на цялата процедура с помощта на експерти спестява време и избягва ненужни формалности и рискове. Така покупката става по-лесна и по-ясна.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.