Просторна, елегантна къща, разположена в покрайнините на Пореч, представлява идеално предложение за хора, търсещи комфорт и уединение сред природата. Този имот обхваща три етажа с обща площ от 320 квадратни метра. Сградата е проектирана с мисъл за удобство и естетика, предлагайки гледки към морето, които придават особен чар на цялото имение.
Обширният терен с площ от 655 квадратни метра осигурява спокойно място за релакс край частния басейн. Къщата се намира само на няколко километра от плажовете и центъра на града, което гарантира баланс между спокойствието и достъпа до всички удобства. Интериорът е светъл и просторен, а многобройните помещения позволяват свободно оформление на жилищното пространство, както и място за работа или почивка.
Този имот е отлична инвестиция за семейства или хора, които ценят активен начин на живот и желаят да живеят близо до морето, но далеч от градския шум. Това е място, където спокойствието и комфортът се съчетават с близостта до природата.
Къщата се отличава с висок стандарт на изпълнение и добре обмислено разпределение на помещенията. Намира се на голям парцел, което дава възможност за ползване на просторна градина и басейн. Разпределението включва три нива: партер, първи етаж и таванско помещение, което осигурява много пространство за различни аранжировки.
Всяко от нивата предлага внимателно проектирани помещения, които могат да бъдат адаптирани според личните нужди. Използването на остъкляване позволява максимално използване на естествената светлина и наслада от красивите, обширни гледки. Обекти като басейна и зелената площ представляват идеално пространство за отдих на открито.
Мястото е тихо, обградено със зеленина, което благоприятства релаксацията и уединението след ден пълен с активности. Къщата е отлично подходяща както за постоянно живеене, така и като луксозна ваканционна резиденция. Големият брой стаи и бани гарантират удобство както за цялото семейство, така и за гости.
Пореч е очарователен град, разположен на полуостров Истрия, известен със своята богата история и живописни пейзажи. Този регион съчетава достъп до кристално чистото море с развита туристическа инфраструктура. Близостта до природата, плажовете и културните атракции прави тази местност изключително привлекателна за хората, които ценят висок стандарт на живот.
Околността се характеризира също с безопасност и приятелска атмосфера, което влияе положително на комфорта при живеене. Редовно се организират местни събития, които представят богатата традиция и култура на региона. Всичко това формира привлекателно място за живеене или инвестиция, както за лични цели, така и за туристически наем.
Решението за покупка на къща в тази живописна местност може да бъде отлична инвестиция в бъдещето. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексна подкрепа през целия процес на придобиване на имота. Специалистите предлагат професионални консултации, за да може всеки клиент да направи информиран избор.
Сътрудничеството включва между другото оценка на имота, подготовка на необходимите документи и подкрепа при ценови преговори. Агенцията залага на индивидуален подход и внимание към всеки детайл, което повишава удовлетвореността както на купувачите, така и на продавачите. Струва си да се възползвате от опита на експертите, за да протече процесът по покупка гладко и безпроблемно.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.