Вила с площ от 320 м2, разположена на върха на хълм, представлява отлична оферта за хора, търсещи просторен и живописен дом. Имотът се намира на парцел с площ 1012 м2, което осигурява както уединение, така и достъп до открито пространство. Разположението на възвишение позволява да се наслаждавате на панорамата към околните населени места като Калдир и Мотовун. Сградите на парцела са планирани за събаряне, а на тяхно място ще бъдат изградени нови, модерни вили, запазвайки дължината на първоначалната едноетажна застройка. Проектът предвижда функционално разпределение на пространството, което съчетава комфортен начин на живот с хармоничен контакт с природата.
Настоящото състояние дава възможност за проектиране на домовете според личните нужди, което е голямо предимство за инвеститори и лица, планиращи изграждането на идеално място по отношение на удобство и естетика. Такова разположение гарантира тишина и спокойствие, които в комбинация с красивите гледки създават уникални условия за живот и отдих. Имотът представлява атрактивна инвестиционна оферта, отваряща широки възможности за оформление.
Къщата разполага с 320 м2 полезна площ, разпределена на един етаж с продълговата форма. Сградите в момента се нуждаят от събаряне, а планът предвижда изграждането на нови луксозни вили.
Подходящият характер на парцела и разположението му в района на Истрия позволяват да се наслаждавате на красотата на природната среда и да се радвате на уединение. Този имот е идеална база за създаване както на ваканционен дом, така и постоянен дом, отличен за отдих.
Директният достъп до зелени площи и възможността за оформяне на градина осигуряват ежедневен контакт с природата. Обмисленият проект предвижда максимално използване на дневната светлина и откритите вътрешни пространства. Околността придава уникален климат, благоприятстващ почивката и комфортния ежедневен живот. Липсата на типична градска застройка позволява от имота да се откриват ненарушени гледки към околността. Така организираните условия позволяват създаването на комфортно място за живеене през цялата година. Съвременната архитектура и използването на модерни технически решения повишават стандарта на тази инвестиция. Просторният и светъл дом ще удовлетвори очакванията на хората, които ценят пространство и високо качество на довършителните работи.
Мотовун, разположен в сърцето на Истрия, е място, известно с красивата си архитектура, историческите улички и уникалната атмосфера. Този регион съчетава традицията с благоприятния средиземноморски климат, който подпомага почивката и инвестициите в недвижими имоти. Хълмистото разположение на населеното място позволява да се насладите на гледки и тишина, съчетани с лесен достъп до местни атракции и удобства.
Мотовун привлича хора, търсещи както спокойствие, така и културно богатство и възможности за отдих. Развитието на туризма в региона увеличава инвестиционния потенциал на недвижимите имоти. Прекрасните околности насърчават активност на открито през цялата година. Близостта до местни ресторанти и магазини улеснява ежедневието. Разположението в Истрия означава също добро свързване с по-големите градове в региона. Тази локация осигурява сигурност и комфорт на живот, като същевременно позволява да се наслаждавате на природните красоти. Мотовун представлява изключително място за водене на спокоен живот в сърцето на живописна Хърватия.
Процесът по закупуване на предлагания имот се води от специалисти, които осигуряват пълна подкрепа на всеки етап от сделката. Опитът на екипа гарантира бързо уреждане на формалностите и изгодни условия за ценови преговори. Офертата е насочена към лица, очакващи комплексно обслужване, което минимизира личните усилия при инвестицията.
Решението за покупка в тази локация означава не само достъп до престижен имот, но и подкрепа от експерти при събирането на документи и осигуряването на финансиране. Такова партньорство дава увереност в сигурността и реализирането на инвестицията според плана. Благодарение на това офертата представлява уникална възможност за съчетаване на комфортен живот с инвестиционна перспектива за бъдещето.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява пълна подкрепа при закупуването на имот, предлагайки комплексно обслужване и консултации във всеки етап от сделката. Изключителната оферта в Мотовун очаква да бъде открита.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.