Бале е живописен град, разположен на хълм, заобиколен от маслинови горички и обширни лозя. Тесните калдъръмени улички придават на това място уникален характер, който съчетава историята с неповторима атмосфера. Представеният дом датира от времето на Австро-Унгария и е реновиран през 2015 година. Сградата представлява изключително предложение за хора, търсещи имот с душа и възможност за развитие. Разпределението му включва партер и три етажа, което позволява гъвкаво използване на пространството. Поради местоположението и разпределението на помещенията, имотът е отлично подходящ като място за настаняване. Благодарение на внимателните ремонти е запазен историческият характер, като същевременно е осигурен модерен комфорт. Това предложение е инвестиция, която дава възможност за развитие на бизнес в очарователна среда. В района преобладава спокойна атмосфера, идеална за хора, които ценят тишината и близкия контакт с природата.
Имотът се намира в град, който съчетава традиция с атрактивен туристически потенциал. Многоетажната му конструкция позволява адаптация на различни помещения според нуждите на инвеститора. Сградата се отличава със здрава конструкция и стилни детайли, които придават неповторим дух на интериора. Близостта до местни забележителности и възможностите за развитие на услугите насърчават инвестициите в недвижими имоти. Въпреки това изисква определени вложения, които да увеличат функционалността на сградата. Този имот представлява шанс за хора, заинтересовани от развитие в среда, която вдъхновява към действие.
Дом с история от епохата на Австро-Унгария предлага широки възможности за оформление. Реновиран е през 2015 година, което подчертава грижата за запазване на традиционния стил. Разполага с четири етажа, което създава множество опции за предназначение на помещенията – както жилищни, така и търговски. Пространството е ясно разделено, което улеснява обзавеждането според индивидуалните нужди.
Домът заема парцел с относително малка площ, което улеснява поддръжката на околното пространство. Неговият размер позволява комфортно живеене или развиване на дейност, свързана с туризма. Разпределението включва осем стаи и четири бани, което го прави привлекателен за по-големи семейства или групи. Четирите етажа предоставят възможност за създаване на няколко независими пространства. Сградата има потенциал да бъде използвана чрез разширяване обхвата на услугите или адаптирана като пансионат. Здравата конструкция и внимателният ремонт допринасят за дълготрайността и удобството при ползване. Имотът се намира в историческата част на града, което повишава неговата стойност. Околността предлага спокойствие и красиви гледки, които увеличават атрактивността на целия обект.
Бале е очарователно градче, разположено на хълм в северозападната част на Истрия. Известно е с богата история, атмосферни улички и близостта до природни пейзажи. Градът запазва традиционния си характер, който привлича туристи, търсещи спокойствие. Около него се простират маслинови горички и лозя, създаващи уникална атмосфера, идеална за хора, които ценят контакта с природата и културата. Бале представлява отлична отправна точка за изследване на целия регион.
Тези предимства правят имотите в Бале желани за хора, търсещи инвестиции с туристически характер. Разположението на хълма осигурява красиви гледки и приятни разходки. Лесният достъп до околните населени места разширява възможностите за ползване на сградите. Стабилният пазар на недвижими имоти и растящият интерес към региона повишават атрактивността на покупката. Спокойната атмосфера подпомага почивката и развитието на туристическия бизнес. Бале е място, където традицията се среща с бизнес възможностите.
Препоръчва се да се обърне внимание на това изключително предложение поради възможността за разнообразно използване на сградата. Имотът притежава инвестиционен потенциал, произтичащ от локацията и оригиналната конструкция. Пространството може да бъде адаптирано към изискванията на туристическия пазар или използвано като удобна резиденция. Офертата е насочена към хора, търсещи уникални решения и желаещи да инвестират в регион с голямо историческо значение.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява подкрепа във всеки етап от покупката. Благодарение на индивидуалния подход процесът протича бързо и безпроблемно. Специалистите предлагат помощ при преговори, подготовка на документация и финансова подкрепа за заинтересованите лица. За клиентите са важни сигурността и комфортът при сътрудничеството, което отличава услугите на агенцията. Струва си да се възползвате от възможностите, които предоставя професионалното консултиране и широкият спектър от услуги в подкрепа на сделката.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.