Тази модерна вила се намира в живописния район на Истрия, близо до центъра на Пореч, в село Тар-Вабрига. Сградата е в процес на строителство, което позволява индивидуално адаптиране на интериора според нуждите на бъдещите обитатели. Трите етажа създават просторни и функционални помещения, които отговарят на очакванията на най-взискателните клиенти. Партерният етаж е проектиран за споделени моменти – дневната, кухнята и трапезарията заемат около петдесет и пет квадратни метра. На партера се намира и уелнес зона, тоалетна, както и помощни помещения като перално и котелно помещение.
На първия етаж са предвидени четири спални, всяка със собствена баня, което значително повишава комфорта при ползване. Сградата е заобиколена от парцел с площ седемстотин седемдесет и два квадратни метра, откъдето се разкриват красиви гледки към морето и околните зелени площи. Този имот съчетава модерен дизайн с практично разпределение на помещенията, благоприятстващо релаксацията и семейната атмосфера.
Високият стандарт на материалите и вниманието към детайлите при довършителните работи гарантират издръжливост и естетика за много години напред. Всеки елемент е внимателно обмислен, за да осигури удобство и простор.
Големите остъкления в дневната осветяват интериора, а терасите позволяват да се наслаждавате на чара на климата в Истрия по всяко време на деня. Имотът ще бъде комфортен оазис, идеален както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция под наем.
Представената вила се отличава с модерен стил, съчетан с пространствена функционалност. Проектирана е с мисъл за удобството и личното пространство на обитателите, като предлага много естествена светлина и красиви гледки. Четирите спални и толкова бани правят този имот отлично решение за семейства и хора, ценящи комфорта.
Разпределението на помещенията отговаря както на нуждите на семейства с деца, така и на хората, които обичат пространство за работа или почивка. Гаражът и техническите помещения допринасят за удобството при ползване на сградата. Терасите осигуряват място за отдих на открито и възхищение от пейзажите по крайбрежието.
Проектът предвижда висококачествена изолация, която ще поддържа оптимална температура вътре в дома. В цялата къща са използвани здрави и естетични материали, които ще гарантират комфорт за дълги години. Локацията благоприятства ежедневния живот, а близостта до морето и природата ще бъде отличен плюс.
Пореч е очарователен град, разположен на западното крайбрежие на Истрия в Хърватия. Той е едно от по-популярните места както за туристи, така и за хора, търсещи имот за ваканция или постоянно пребиваване. Тишината и спокойствието на околностите на Тар-Вабриги, съчетани с лесния достъп до центъра на града, създават изключително място за живот.
Регионът е известен със своя мек климат и богато културно и гастрономическо предлагане. Обкръжението с много зеленина и близостта до морето предоставят възможности за множество активности на открито.
Съчетанието на модерна архитектура с природните дадености прави тази инвестиция ценна. Възможността да се ползва естествената среда и морето влияе положително върху комфорта на живот. Отличната комуникация позволява бързо достигане до други по-големи населени места в региона. Околната среда благоприятства както активната почивка, така и спокойния релакс сред зеленината. Това е място, което може да отговори на очакванията на взискателните жители.
Интересът към имотите в Истрия остава висок, което прави тази локация атрактивна за инвестиции. Комплексното обслужване по време на процеса на покупка позволява избягване на ненужни усложнения. Подкрепата във всеки етап – от оценката до финализирането на документацията – е ключова за гладкото протичане на сделката.
Агенция за недвижими имоти GoESTE се специализира в професионално обслужване на пазара на недвижими имоти, като се грижи за индивидуалните нужди на клиентите. Експертите помагат при ценови преговори, както и организират професионални фотосесии и видео презентации, което улеснява оценката на инвестиционния потенциал. Помощта при достъп до кредити и бързата подготовка на договорите представляват допълнителна подкрепа.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.