Елегантната вила, разположена в тихия и живописен квартал Жрновница, е идеален избор за хора, търсещи комфорт и уединение. Този имот съчетава модерност с функционалност, гарантирайки висок стандарт на живот. Обектът се състои от три етажа, които осигуряват пространство, адаптирано към нуждите на многодетни семейства или реализиране на собствени жилищни проекти.
На територията на парцел с площ 551 м2 се намира голям покрит гараж, готов да побере три превозни средства. Допълнително предимство е басейн с подгряваща се вода и фитнес зона, които подкрепят активния начин на живот. Интериорът на дома е проектиран с мисъл за ежедневния комфорт и свобода при аранжирането.
Обектът се намира близо до очарователни зелени площи и осигурява лесен достъп до градските удобства на Сплит и околностите. Това съчетание на спокойно обкръжение и динамичен градски живот прави този имот изключително привлекателен.
Целият имот е внимателно планиран, за да отговаря на изискванията на най-взискателните жители. Разпределението на помещенията позволява функционално и удобно използване на жилищното пространство. Интериорът се отличава с модерен стил и висок стандарт на довършителните работи. Къщата разполага с три етажа, където са разположени както жилищната част, така и зоните за отдих и стопански помещения.
На приземния етаж се намират гараж, стопанско помещение и басейнова зона с техническо обслужване. Първият етаж включва тристайно жилище с отворена кухня, трапезария и хол. На най-горния етаж е предвидено жилищно пространство, адаптирано към нуждите на обитателите. Комфортът при ползване се повишава от множество удобства и модерни инсталации.
Широките прозорци осигуряват добро осветление през целия ден. Просторните балкони позволяват почивка на открито с изглед към околната зеленина. Целият имот е обграден от поддържан градина, която хармонизира естествения пейзаж с архитектурата на сградата.
Високият стандарт на конструкцията гарантира здравина и енергийна ефективност. Обмисленото разпределение на помещенията подпомага удобно и функционално използване на цялата площ. Всеки детайл от довършителните работи е подбран с оглед както на естетиката, така и на практичността.
Сплит и околностите му са място с изключителен климат и богата история. Регионът е известен със своите красиви крайбрежия, характерна архитектура и достъп до разнообразни туристически атракции. В Жрновница, част от агломерацията на Сплит, цари спокойна атмосфера, която позволява релакс далеч от градския шум.
Локацията благоприятства отдиха на открито и активностите край морето. Тук има и достъп до основна инфраструктура, осигуряваща удобството на ежедневието. Жителите могат да се наслаждават на чара на градския живот, като същевременно се радват на тишина и уединение.
Окръгът е идеален за семейства, хора с активен начин на живот и всички, които ценят комфорта на живот в добре свързано място. Близостта до града позволява бърз достъп до образование и културни институции. Благодарение на широката гама от налични услуги всеки може да намери нещо за себе си.
Инвестицията в този район позволява ползването на множество туристически атракции и интеграцията с местната общност. Регионът постоянно се развива, предлагайки нови възможности, свързани с живот и бизнес.
Офертата за тази уникална вила за продажба е възможност за хора, търсещи имот с висок стандарт и отлична локация. Процесът на покупка може да протече гладко и безпроблемно с подкрепата на професионална агенция за недвижими имоти. Комплексното обслужване осигурява безопасно преминаване през всички етапи на сделката.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предоставя услуги на най-високо ниво, осигурявайки помощ при оценка, подготовка на документи и ценови преговори. Специализираното консултиране и пълната подкрепа значително улесняват закупуването на атрактивен имот. Това е инвестиция в комфорт и сигурност за години напред.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.