Остров Вир е място, известно със своите живописни плажове и кристално чисто море. В тази изключителна местност се намира модерна вила с площ от 300 м². Сградата е построена наскоро, което гарантира съвременни решения и комфорт на високо ниво. Разположението на имота осигурява спокойствие и уединение, както и красиви гледки и приятен, освежаващ вятър от планината Велебит, който облекчава летните горещини. Околността благоприятства за релакс и почивка, като същевременно е достатъчно близо до плажа, за да се наслаждавате на морето практически всеки ден.
Домът се отличава с простор и функционално разпределение на помещенията, което го прави подходящ както за ваканционно убежище, така и за целогодишно живеене. Просторният басейн е допълнително предимство, а грижливо оформената градина позволява отдих на открито при комфортни условия. Инвестицията се отличава и с атрактивно местоположение, което привлича туристи и любители на спокойните крайморски места.
Това предложение представлява интересна опция за хора, търсещи съчетание между модерността и чара на хърватския климат. Струва си да се обърне внимание на здравото изпълнение и естетиката както на интериора, така и на външната част. Възможността да се възползвате от красотите на остров Вир прави тази вила отличен избор за всеки, който цени удобството и близостта до природата.
Описание на имота позволява по-добре да се опознаят всички негови предимства. Сградата е построена върху парцел с площ над 550 м², което позволява да се наслаждавате и на външното пространство. Вилата разполага с много функционални помещения, които отговарят на нуждите от различни форми на ползване. Грижливо планираните разпределения и използваните материали подчертават високия стандарт на изпълнение.
Просторните стаи позволяват гъвкаво използване на пространството, така че да удовлетворят очакванията дори на най-взискателните потребители. Четирите бани повишават комфорта в ежедневието, особено за семейства или група гости. Добре осветените общи части насърчават прекарването на време заедно, а благодарение на големите прозорци вътре прониква много естествена светлина. Басейнът е сърцето на градината, където може да релаксирате сред зеленина и песента на птиците.
Вилата е проектирана с мисъл за използване на местния климат и природни условия, което увеличава атрактивността на инвестицията. Цялото е изпълнено с внимание към най-малките детайли, благодарение на което имотът запазва свежестта и естетиката си дълго време.
Остров Вир се намира по адриатическото крайбрежие на Хърватия. Известен е с красивите си плажове и чиста вода, което подтиква към дълги разходки и разнообразни активности край морето. Местната общност е приветлива и отворена към туристите и новодошлите жители. Островът предлага спокойствие, но също така достъп до необходимата инфраструктура и услуги на високо ниво.
Вир е остров, който отговаря на очакванията на хора, търсещи недвижим имот на изключително място. Лесният достъп до центъра, магазините и ресторантите улеснява ежедневието. В района могат да се ползват различни форми на отдих – от водни спортове до велосипедни разходки. Пейзажът на острова и климатът му спомагат за здравословен начин на живот, насърчавайки активност на открито през цялата година.
Инвестицията в този регион дава възможност да се възползвате от естествените предимства на околната среда без необходимостта да се отказвате от удобствата и достъпа до градска инфраструктура. Поради популярността на острова местният пазар на недвижими имоти остава активен и привлекателен за хора, които планират дългосрочно пребиваване или инвестиция.
Закупуването на тази вила е възможност за инвестиция в уникално място на картата на Адриатика. Професионалната подкрепа улеснява преминаването през всички етапи от процеса по покупка. Помощта включва оценка, подготовка на документи и ценови преговори, за да протече сделката без усложнения и да бъде напълно безопасна за купувача.
Агенция за недвижими имоти GoESTE разполага с опит и знания, необходими за ефективно водене на продажбени процеси. Осигурява се комплексно обслужване и пълна подкрепа във всеки етап. Доверието и индивидуалният подход позволяват намирането на оптимални решения, които удовлетворяват очакванията на клиента. Това е предложение за хора, които ценят висок стандарт на услугите и професионализъм.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.