Елегантната вила, разположена в Округ на Адриатическо море, отговаря на най-високите изисквания по отношение на комфорт, модерна архитектура и луксозно изпълнение. Просторният обем обхваща цели 300 квадратни метра полезна площ върху красиво оформен парцел с площ 536 квадратни метра. Имотът е създаден за най-взискателните хора, които ценят уединението и близостта до морето. Всеки елемент от проекта е внимателно обмислен до детайл, за да могат обитателите да се отпуснат сред материали с най-високо качество и изключителни удобства.
На три етажа има място както за забавление, така и за релакс. Уелнес зоната включва ексклузивен закрит басейн, частна сауна, напълно оборудвана фитнес зала и билярдна стая. Основното дневно пространство впечатлява с ярки и просторни интериори. Шест комфортни спални осигуряват място за голямо семейство или множество гости, а седем модерни бани предлагат най-висок стандарт на хигиена. От просторните тераси се открива гледка към живописната околност, което позволява прекарване на време на открито в интимна атмосфера.
Архитектурата на вилата се вписва отлично в средиземноморския пейзаж. Мястото гарантира идеален баланс между уединението на собствения дом и бързия достъп до атракциите на региона. Модерните интериори са проектирани с мисъл за ежедневния комфорт и удобство на всеки човек, който ще живее в този изключителен дом.
Имотът излъчва модерност и прецизен стил. Висококачественото оборудване и доказаната функционалност на отделните зони създават комфортно пространство за живот. Цялостното разпределение е направено с грижа за ясно разграничение между места за почивка, развлечение и домашни срещи.
На нивото на сутерена е проектирана изключителна зона за релакс с достъп до частен басейн, сауна, фитнес зала и помещение за развлечение с билярд. Дневната зона на партера и етажа се състои от отворена кухня, свързана с голяма трапезария, както и представителен салон с отлична естествена светлина. Обмисленото разположение на спалните и баните гарантира комфорт и интимност за всеки член на домакинството.
Големите остъклявания осигуряват великолепни гледки, а терасите представляват безопасно пространство за отдих на открито. Стандартът на довършителните работи включва модерни системи за вентилация и климатизация, което е особено полезно през летните месеци. Внимателното оформление на градината придава на цялото място изключителен характер, внасяйки хармония и зеленина в ежедневието.
Престижният имот позволява да се усети средиземноморският стил и гарантира вечен комфорт при живеене в собствен дом близо до крайбрежието. Трите нива позволяват свободно оформяне на пространството според индивидуалните нужди на обитателите. Всичко е проектирано с мисъл за поверителност и запазване на уникалния климат на региона Далмация.
Округ е очарователен морски град, разположен на остров Чиово в южната част на Хърватия. Малкото разстояние до Трогир, включен в списъка на ЮНЕСКО, както и лесният достъп до летището правят региона популярен през цялата година. Округ привлича любителите на слънчеви плажове, кристално чиста вода и спокойната атмосфера, характерна за далматинските острови.
Округ се счита за една от най-привлекателните инвестиционни точки в региона Сплит-Далмация. Локацията позволява бърз достъп до центъра на Трогир и международното летище в Сплит. Хората, търсещи спокойствие, могат да се насладят на уединение и красотата на природната среда. Любителите на водните спортове ще намерят много удобни места за гмуркане, ветроходство или каякинг.
Градът разполага с развита инфраструктура, необходима за ежедневното функциониране. Поддържаните плажове са подходящи за отдих, а местните ресторанти сервират специалитети от далматинската кухня. Инвестирането в имоти в Округ представлява сигурна капиталова вложка както с рекреативна цел, така и под наем за туристи.
Решението за покупка на дом в Округ изисква професионална подкрепа, особено при осъществяване на чуждестранни сделки. Агенция Нерухомости GoESTE осигурява комплексно обслужване във всеки етап – от първоначалната презентация на имота, през определяне на най-изгодните финансови условия, до подготовката на всички необходими документи за финализиране на покупката. Екипът от специалисти помага при получаването на кредит и гарантира безопасното изпълнение на инвестицията.
Опитът и индивидуалният подход към всеки клиент са гаранция за удовлетворение и сигурност. Агенция GoESTE предлага не само формално-правна подкрепа, но също така помага при оценката на имоти, изготвянето на професионални снимки, представянето на дома и хоумстейджинг. Благодарение на познанията за хърватския пазар и дългогодишния опит, покупката на имот в Округ става ясна и разбираема за заинтересованите клиенти.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.