Вилата с площ над 200 квадратни метра се намира в внимателно планиран и тих квартал, само на няколко километра от центъра на Пореч. Сградата е разположена на три нива, което осигурява голямо пространство и комфортни условия за живот. Големите прозорци в дневната предлагат красива гледка към поддържаната градина с площ от петстотин квадратни метра.
Обектът впечатлява с изключителна функционалност и добре обмислено разпределение на помещенията. Прекият достъп до терасата и басейна благоприятства релаксацията и почивката на открито. Архитектурата съчетава модерен дизайн със сдържана елегантност, създавайки уникално пространство, изпълнено със светлина. Вилата е отлична оферта за хора, търсещи хармония между градския живот и контакт с природата.
Басейнът с площ над тридесет квадратни метра е заобиколен от удобно място за слънчеви бани, а грижливо поддържаната градина осигурява уединение и приятен микроклимат. Локацията гарантира едновременно близост до най-важните услуги и развлекателни точки. Този дом може да се превърне в мечтано място за целогодишно живеене или комфортна почивка край Адриатика.
Представеният имот е едноетажна къща, разположена на три нива, проектирана с мисъл за удобство и естетика. Всяко ниво е функционално организирано, което позволява комфортен живот дори на голямо семейство. Четири бани и три стаи осигуряват личното пространство и удобство за обитателите.
Интериорът на къщата се характеризира с модерен стил, а просторните помещения с големи стъклени стени осигуряват много естествена светлина. На партера има голяма дневна, свързана с кухненски бокс, който благодарение на пълноразмерната плъзгаща алуминиева стена свързва вътрешното пространство с терасата и градината.
Вилата разполага със зона уелнес, която подпомага почивката и възстановяването след активен ден. Отличното планиране на пространството позволява комфортно ползване и аранжиране според личните нужди. Сградата се отличава със солидно изпълнение и използване на висококачествени материали, което влияе върху издръжливостта и естетиката на целия имот.
Цялото рекреационно пространство около къщата позволява релакс сред зеленина, като същевременно се наслаждавате на красивото слънчево време в региона на Истрия. Домът е ограден, което гарантира усещане за сигурност и уединение. Инвестицията е готова за живеене без необходимост от допълнителни финансови вложения.
Пореч, разположен край Адриатическо море, е град с богата история и развита туристическа инфраструктура. Той представлява отлично място за живот благодарение на своя климат и достъп до множество културни и природни забележителности. Регионът е известен със своите живописни плажове, топли води и разнообразни възможности за отдих.
Окръгът осигурява бърз достъп до търговски центрове, ресторанти и известни забележителности, което го прави привлекателен както за живеене, така и за ваканционни инвестиции. Изключително изгодно е близкото разположение до международни транспортни връзки, което улеснява пътуванията и контактите с останалата част от Европа.
Животът в района позволява да се наслаждавате както на чара на крайморския живот, така и на усещането за комфорт в ежедневието. Локацията е подходяща за семейства и активни хора. Характеризира се с динамично развитие, което я прави отлична зона за инвестиции в недвижими имоти за бъдещето.
Близостта до града, а същевременно отдалечеността от неговия шум създава уникален баланс между работа и почивка. Представеният дом представлява инвестиция, която е подходяща както за хора, търсещи постоянно място за живеене, така и за тези, които ценят високото качество на релаксация.
Решението за придобиване на имот в този район е инвестиция в комфорт и бъдеще. Процесът на покупка изисква подкрепата на опитни специалисти, които да помогнат с формалностите и преговорите. Правилно проведената сделка позволява да се избегнат недоразумения и гарантира пълно удовлетворение от избора.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексни услуги, свързани с пазара на недвижими имоти. Професионализмът и индивидуалният подход гарантират пълна подкрепа на всеки етап от покупката или продажбата. Експертната помощ включва също подготовка на документи, оценка и организация на презентации, което повишава ефективността на целия процес.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.