В сърцето на Истрия, близо до историческия град Пореч, се намира внушителен дом с голяма площ, който представлява идеална инвестиция за хора, които ценят комфорта и елегантността. Тази модерна собственост се простира на три етажа, което дава свобода за оформление на пространството и независимост за всички обитатели. Проектът включва открити пространства, които създават приятелска атмосфера, както и частни зони за отдих. Високият стандарт на завършване и вниманието към детайла привличат вниманието на клиенти, търсещи имоти с високо качество.
Допълнително предимство е наличието на два басейна: футуристичен вътрешен басейн, който може да се използва през цялата година, и външен басейн, идеален за слънчевите дни. Интериорите са проектирани така, че да съчетават функционалност и естетика. Тази собственост ще удовлетвори очакванията както на семейства, така и на хора, които търсят спокойствие и удобство далеч от градския шум.
Близостта до морето и културните атракции на региона повишава привлекателността на локацията, а очарователната околност насърчава активна почивка и релакс. Домът съчетава модерността с традиционния дух на хърватската Истрия, създавайки уникално пространство за живот или ваканционна инвестиция.
Обектът на продажба е просторен дом с четири стаи, разположен на три нива. Всяко от тях изпълнява определена функция, което осигурява поверителност и комфорт за ползвателите. Интериорите са проектирани с мисъл за практично използване на пространството, а добре обмисленото разпределение на помещенията подпомага ежедневния живот и организирането на семейни срещи.
На партера се намират просторен коридор, кухня с трапезария в открит план, дневна стая, помощно помещение и гостна стая със собствена баня и тоалетна за гости. Това е дневната зона, проектирана с внимание към функционалността и естетиката.
Етажът представлява частта с лични помещения със спални, като всяка от тях разполага със самостоятелна баня. Освен това две спални имат достъп до частни тераси, които позволяват отдих на открито с красива гледка.
Избата служи като развлекателен център, където има закрит басейн и уелнес зона. Това е истински оазис за релакс, позволяващ ползването на басейна независимо от времето. Разпределението на дома позволява удобно използване на всички удобства, включително висококачествени материали и модерни технологии.
Пореч е един от най-красивите градове в Хърватия, разположен край Адриатическо море. Градът е известен с богата история, прекрасни плажове и приятелска атмосфера. Множество атракции, комфортен климат и развита инфраструктура привличат както туристи, така и инвеститори. Регионът Истрия се характеризира с разнообразие от пейзажи и кулинарни изживявания.
Околността предлага богатство от природни забележителности, прекрасни пешеходни и велосипедни маршрути. Локацията осигурява комфортен живот през цялата година както за хора, които ценят активната почивка, така и за тези, които търсят спокойствие.
Възможността да се възползвате както от морските развлечения, така и от многобройните културни събития прави имота по-привлекателен. Високият стандарт и чарът на мястото създават изключително предложение, което отговаря на изискванията на най-взискателните клиенти.
Закупуването на имот в този регион е инвестиция в качествен живот и сигурност на капитала. Професионалната подкрепа през целия процес позволява комфортна и сигурна сделка. Помощта на експертите обхваща всички етапи – от оценка на стойността до финализиране на договора. Индивидуалният подход към клиента и широкият спектър услуги позволяват бързо изпълнение на всички формалности.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексно консултиране и помощ при подготовката на документацията. Специалистите са налични във всеки етап, като се грижат за интересите както на купувачите, така и на продавачите. Инвестицията в имот близо до Пореч може да се превърне в мечтано място за живот, почивка или надежден източник на доходи. Призоваваме ви да се свържете с нас за личен разговор относно възможностите за придобиване на този уникален имот.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.