Ексклузивна къща, разположена на южното крайбрежие на остров Хвар, е предложение за хора, които ценят спокойствието и връзката с природата. Имотът се намира на първа линия от морето, което гарантира ненарушен панорамен изглед към откритите води на Адриатика. Сградата се състои от три независими жилищни единици, свързани със съвместни терасови пространства с впечатляваща площ. Застрояването е изпълнено с естествен камък, което подчертава характера на местната архитектура и придава на цялото място уникална атмосфера.
Общата жилищна площ е почти триста квадратни метра, което предоставя много възможности за аранжировка и комфортно ползване както за семейство, така и за инвестиционни цели. Имотът се отличава с просторни стаи, множество бани и удобна кухня. Това е идеалното пространство за тези, които ценят личното пространство в съчетание с близостта до морето.
Обширната тераса с площ над сто шестдесет квадратни метра е място, което ще впечатли дори най-взискателните. От всяка точка се разкрива изглед към сините вълни и естествената растителност на острова. Този имот е уникална възможност, която ще бъде оценена от любителите на спокоен начин на живот и изключителната атмосфера на средиземноморската околна среда.
Представеният имот е каменна къща с три независими жилищни части, които образуват функционален комплекс от сгради. Намира се върху голям парцел, което осигурява уединение и пространство за релакс. Интериорите са светли и внимателно проектирани, за да използват максимално гледките и естествената светлина. Всяка част разполага със собствени удобства, което дава много възможности за ползване.
Всяка от трите части се отличава със самостоятелност и пълно оборудване. В първата има просторна кухня и три спални, което я прави отлична за семейство. Останалите две части са разделени на апартаменти, което увеличава функционалността на целия обект. Общата тераса свързва всички части, осигурявайки място за отдих с изглед към морето. Голямата площ на парцела позволява допълнително оформление на зелени площи или създаване на развлекателно пространство.
Околността е тиха и благоприятства спокойния отдих, като същевременно предлага лесен достъп до местните забележителности и плажове. Имотът представлява отлична база както за постоянно живеене, така и за ваканционен отдих. Големите възможности за аранжировка и отличната локация го правят инвестиция с висок потенциал на пазара на недвижими имоти на острова.
Хвар е един от най-живописните острови на Хърватия, известен с топлия си климат и кристално чистото море. Този район съчетава природна красота с богата история и интересна култура. Островът е известен със своите исторически градчета, лозови масиви и множество панорамни маршрути. Това е идеалното място за хора, търсещи спокойствие, но същевременно с достъп до развита туристическа инфраструктура.
Разположението на имота на южното крайбрежие осигурява тиха околност и красиви морски гледки, достъпни практически от всяко помещение. Такъв адрес не е само атрактивна инвестиция, но и място, което позволява ежедневна релаксация и контакт с природата. Широкият парцел дава пространство за хората, които ценят уединението и възможността да създават индивидуални градини или зони за отдих.
Хвар запазва своето уникално място на туристическата карта на Хърватия, като е място за срещи на любителите на ветроходството, колоезденето и пешеходния туризъм. Имотът се намира достатъчно близо до основните атракции, а в същото време осигурява спокойствие и комфорт, което ценят купувачите, търсещи както почивка, така и сигурност. Това е изключителна възможност за живот близо до морето на един от най-красивите острови в тази част на Европа.
Процесът по закупуване на имот в Хърватия може да изисква професионална помощ, особено когато става дума за толкова изключителен обект. Специализираното обслужване може да улесни всички формалности – от оценката през преговорите до подготовката на необходимата документация. Подкрепата от експерти е ключова също за хората, използващи кредити за покупка, което значително улеснява целия процес на инвестицията.
Офертата, достъпна с помощта на опитна агенция за недвижими имоти, гарантира грижа във всеки етап. Струва си да се възползвате от услугите на агенции с индивидуален подход и комплексно обслужване. Това прави реализирането на мечтата за дом в Хърватия лесно и безопасно.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.