Предлаганият имот е изключителна, реставрирана каменна къща, разположена на живописния остров Шипан, намиращ се близо до Дубровник. Сградата е разположена директно на крайбрежната линия, което осигурява неповторими гледки и лесен достъп до морето. Трите етажа на къщата създават усещане за простор и комфорт, а елегантното изпълнение хармонично съчетава традицията с модерността. Около нея има интимна градина с покрита пергола, идеална за отдих на открито.
Разпределението на вътрешните пространства е проектирано с мисъл за практичност и уютна атмосфера. На приземния етаж се намират кухнята, трапезарията и дневната, които формират сърцето на дома. Удобните спални и бани, разположени на трите етажа, гарантират уединение и удобство както за обитателите, така и за гостите. Локацията на имота позволява прекарване на време в тишина и близост до природата, което насърчава релаксация и откъсване от градския шум.
Това предложение е идеално за хора, търсещи елегантно място за отдих близо до Адриатика или за инвеститори, желаещи да притежават имот с висок потенциал за стойност. Благодарение на солидното изпълнение и отличното разположение този имот представлява отличен избор.
Представената къща е каменна сграда, простираща се върху три етажа. Разпределението е обмислено така, че да осигури максимален комфорт и функционалност на помещенията. Градината с перголата представлява очарователно място за сутрешно кафе или вечерна почивка.
На приземния етаж има просторен входен хол със стълби към горните етажи. В тази част от къщата са разположени още спалня, баня, дневна, трапезария и кухня с изход към градината с пергола. Първият етаж и таванското помещение предлагат допълнителни жилищни пространства, които могат да бъдат адаптирани според индивидуалните нужди. Солидните материали и традиционният стил на камъка осигуряват здравина и уникален характер на интериора.
Няколкото бани гарантират удобство за цялото семейство и гостите. Имотът е основно реновиран, което позволява бързо нанасяне или отдаване под наем. Инвестицията се радва на отлично ориентиране спрямо посоките на света, предлагайки красиви гледки и естествена светлина през целия ден.
Това предложение е отлично като място за спокоен отдих в близост до морето и природата. Всички важни удобства са в малко разстояние до градчетата и атракциите в региона.
Остров Шипан, разположен в административните граници на Дубровник, е известен с чистата си вода, спокойната атмосфера и богатството на природата. Този регион е едно от най-красивите места в Хърватия, предлагащо както очарователни плажове, така и зеленина на средиземноморските гори. Околността впечатлява с тишина и липса на масов туризъм, което позволява истинска почивка и наслада от комфорта на уединението.
Привлекателната локация позволява да се наслаждавате на благата на природата през цялата година. Регионът е известен с изискана кухня, местни традиции и множество възможности за отдих. Притежаването на имот на остров Шипан е шанс за инвестиция с потенциал и място за живот, изпълнен с хармония.
Устойчивата околна среда позволява разходки, активности на открито, както и възстановяване сред природата. Гледките към морето действат успокояващо и допринасят за добро самочувствие. Струва си да се подчертае, че такива места рядко остават дълго време налични на пазара, особено с толкова уникален характер.
Решението за придобиване на този имот е крачка към спокоен и комфортен живот край Адриатика. Имотът ще отговори на очакванията на хората, търсещи трайни решения и красотата на естествената среда. Сред многото оферти ръчното съдействие от специалисти помага да преминете през процеса на покупка без излишни усложнения.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява пълно обслужване по всички формалности. Професионални консултации, качествени презентации и преговори правят инвестирането в недвижими имоти в Хърватия гладко и сигурно. Сътрудничеството с експерти е гаранция за достъп до най-добрите оферти и подкрепа във всеки етап от сделката.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.