Южната част на Истрия впечатлява с уникална природа, спокойствие и гледки към синевата на Адриатическо море. Точно тук, само на 460 метра от брега, се намира луксозна вила, която съчетава модерност с удобство. Прецизността на изпълнението и вниманието към детайлите ще задоволят дори най-взискателните клиенти. Просторът на интериорите позволява да се наслаждавате на ежедневието и комфорт на най-високо ниво.
Новата инвестиция е реализирана според най-новите стандарти, с използване на благородни строителни материали. Спалните, отворените дневни пространства и градината с голям басейн създават хармонично цяло с околността. Обмисленото разпределение на помещенията гарантира уединение и удоволствие при ползването на всяко място. Вилата, разделена на два етажа, представлява отлична оферта за хора, мечтаещи за собствен оазис в южна Хърватия. Морето, зелената градина и голямото пространство осигуряват изключителна атмосфера всеки ден.
Модерната архитектура съчетава пространство и функционалност, подчертавайки средиземноморския характер на дома. Комфортът при ползване се повишава от внимателно проектираното разпределение както на интериора, така и на целия имот. Високото качество на довършителните работи личи във всеки детайл от инвестицията.
Партерният етаж на вилата е почти открито пространство, с отделена само една спалня. Удобната дневна е съседна на кухнята и трапезарията, което благоприятства срещите в тесен кръг от близки хора. Големите прозорци пропускат светлина, подчертават модерността и позволяват плавен преход към градината и зоната с басейна. На по-горния етаж има още просторни спални и бани, осигуряващи интимност и релакс.
Довършителните материали са подбрани с изключително внимание, за да подчертаят престижния характер на имота. Градината е проектирана с мисъл за отдих и рекреация. Басейнът предлага освежаване в топлите дни, а голямата тераса кани за мигове релакс с гледка към средиземноморската зеленина. Цялото пространство осигурява не само удобство, но и безопасност и спокойствие.
Инвестицията предлага висока енергийна ефективност и най-новите технологични решения. Пространството около къщата дава възможност за уединение и усещане за независимост. Функциите за интелигентен дом и видеонаблюдението повишават сигурността на обитателите. Такъв имот е идеален както за целогодишно живеене, така и като лятна резиденция или инвестиция под наем.
Лижнян е живописно населено място, разположено в южната част на полуостров Истрия, в непосредствена близост до градове като Пула и Медулин. Обградено от буйна зеленина, то привлича със спокойствие и идилична атмосфера. Близостта до морето и многобройните пешеходни маршрути гарантират ежедневен контакт с природата. Това място привлича както любители на активния отдих, така и хора търсещи тишина и релакс.
Обсъжданото местоположение благоприятства спокойствието и удобството на ежедневния живот. За семействата са важни близостта до училища, здравеопазване и места за отдих. Летовниците и инвеститорите ще оценят огромния потенциал за краткосрочно отдаване под наем. Близките туристически атракции правят региона много привлекателен. Разнообразното гастрономическо предложение и многобройните фестивали позволяват да се насладите на местната култура. Отличната комуникация с останалата част от Истрия улеснява пътувания както с кола, така и със самолет. Закупуването на имот в Лижняне дава достъп до уникалната атмосфера на средиземноморското крайбрежие през цялата година. За много хора такова местоположение се превръща в синоним на удобство, сигурност и хармония.
Закупуването на имот в Лижняне позволява да се насладите на уединение, неповторима атмосфера и изключителна околна среда. Комплексно финансово обслужване и сигурно провеждане на сделката осигурява Агенция за недвижими имоти GoESTE. Екипът гарантира професионална оценка, извършване на фотосесия и подготовка на презентация. Офисът предлага консултации, води преговори за цените и подпомага при събирането на документи. През целия процес на покупка или продажба можете да разчитате на опит, индивидуален подход и пълна подкрепа. Дългогодишната практика и акцентът върху качеството правят GoESTE надежден партньор на пазара на недвижими имоти в Хърватия. При интерес към подробности или желание за оглед на къщата, каним ви да се свържете с екипа и да уговорите презентация.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.