Изключителен дом в сърцето на Истрия крие елегантност и модерност, които перфектно се вписват в живописния пейзаж на Хърватия. Тази просторна вила, построена върху внушителен ограден парцел, привлича любителите на комфорта, тишината и сигурността. Разположението на дома позволява отдих сред зеленина и осигурява пълна поверителност, а луксозното обзавеждане гарантира удобство на най-високо ниво за обитателите. Тук ежедневието придобива ново качество – всеки детайл е внимателно подбран, за да превърне прекараните тук мигове в истинско удоволствие.
Голямата жилищна площ и многобройните архитектурни предимства създават уникално пространство за семейството, приятелите и гостите. Всяка стая се отличава със светлина, хармония и функционалност, а богата градина с басейн е идеалното място за общ отдих. Инвестицията е изпълнена здраво, с грижа за екологията и енергийната ефективност. Домът притежава най-висок клас енергоспестяване, което гарантира ниски разходи за поддръжка през цялата година.
Като се вземат предвид местоположението, изключителната околна среда и стандартът на завършване – имотът представлява атрактивно предложение както за постоянно живеене, така и за летен дом. Близостта до природата съчетава удобни условия за активна почивка. Околностите на град Светвинченат пленяват с автентичност и спокойствие, като същевременно са в обсега на всички важни туристически атракции на полуострова.
Луксозният дом в региона Светвинченат впечатлява с простор, добре обмислен разпределение и качество на изпълнение. Просторният парцел осигурява пълна интимност за обитателите. Модерният стил се съчетава тук с комфортно обзавеждане и практични архитектурни решения, което позволява да се наслаждавате на живота в Хърватия през цялата година.
Разпределението на помещенията е създадено с мисъл за удобство и функционалност. Партерът включва голям светъл хол с камина и изход към терасата и градината, която кани към релакс край басейна. Три отделни спални, всяка със собствена баня, осигуряват поверителност на всички обитатели. Просторната кухня е оборудвана с уреди от най-висок клас и голяма трапезарна част.
Завършването на интериора съчетава традицията с модерността – естествените материали и топлата цветова гама правят дома не само елегантен, но и много уютен. Цялата собственост е оградена с дискретна ограда, която подчертава характера на частната резиденция. Достъпът до имота се осъществява по удобен асфалтиран път.
Градината е оформена с мисъл за релакс. Тук има голяма тераса за отдих, просторен басейн и зелена зона, която позволява игра на децата или организиране на семейни срещи. Енергоефективните системи значително намаляват разходите за поддръжка, а съвременните отоплителни решения гарантират комфорт независимо от сезона.
Светвинченат в сърцето на хърватска Истрия е известен с живописните си хълмове, идилични пейзажи и исторически улички. Това е градче, изпълнено с чар и спокойствие, далеч от шума на големите агломерации, което предлага изключителни условия за живот и отдих. Регионът се радва на голяма популярност не само сред туристите, но и сред хората, търсещи своето място за постоянно живеене. Жителите на Истрия ценят традиционната култура и гостоприемството на местната общност.
Светвинченат се намира в близост до множество лозя и маслинови горички, чиито продукти са ценени по целия свят. Разстоянието до морето позволява бърз достъп до крайбрежието и ползване на туристическите атракции на Истрия. Близостта до природата благоприятства спортове на открито и спокоен отдих. Красивият средновековен център привлича с историческа атмосфера и местни фестивали. Както семейства с деца, така и възрастни хора ще намерят тук мечтаните условия за живот или ваканция. Инвестицията в имот от този клас в този район дава усещане за сигурност и стабилност.
Придобиването на къща в Светвинченат е стъпка към реализиране на мечтата за собствено пространство в изключителен регион на Европа. Всеки етап от процеса на покупка тук е прозрачен, а пазарът на недвижими имоти в Истрия постоянно набира стойност. Специалистите от Агенция за недвижими имоти GoESTE предоставят подкрепа във всеки етап – от оценка на имота, през подготовка на презентация и документация, до помощ при преговори и осигуряване на финансиране.
Опитният екип на GoESTE осигурява индивидуален подход и пълно обслужване както на полски клиенти, така и на чуждестранни. Избирайки сътрудничество, можете да сте сигурни в безопасна сделка и избор на дом според индивидуалните нужди.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.