Офертата включва впечатляваща недвижимост близо до центъра на живописния град Фажана. Жилищната сграда с обща площ от 280 м² е разпределена на три етажа, което осигурява различни възможности за ползване. Инвестицията се намира на парцел с размер 587 м², което гарантира много пространство около нея и комфортни условия за живот и отдих. Къщата съдържа четири самостоятелни жилищни единици, които благодарение на своята функционалност могат да удовлетворят очакванията както на семейства, така и на инвеститори, заинтересовани от отдаване под наем. Разпределението на сградата е проектирано така, че всеки сегмент да има свободен достъп до общите части и независими входове.
Интериорите се отличават с простор и естествена светлина, което създава приятна атмосфера в целия дом. Описаният обект предлага атрактивна локация близо до центъра, където са налични множество удобства, а същевременно остава място за уединение. На разположение на собствениците са както жилищната част, така и околността на имота, която позволява оформление както на градина, така и на паркоместа. Недвижимостта предоставя широки възможности за развитие според индивидуалните нужди.
Обектът се състои от четири отделни апартамента, разположени на три етажа. Всеки апартамент разполага с удобни разпределения на помещенията. Освен жилищните части, сградата е оборудвана с просторен входен хол, който осигурява комуникация между етажите и външен достъп до общото пространство.
Къщата се намира в спокойна зона, която благоприятства ежедневната почивка и рекреация. Площта на парцела позволява оформление на градина или паркинг, което значително повишава комфорта при ползване. Потребителите разполагат с множество помещения, които могат да бъдат адаптирани за различни функции – както жилищни, така и бизнес цели, например краткосрочно отдаване под наем. Локацията и разпределението на сградата правят имота атрактивно предложение за семейства или лица, търсещи стабилна инвестиция в региона.
Това е също оферта за хора, които ценят тишината и спокойствието, както и близостта до центъра на града с неговата богата инфраструктура. Къщата дава възможност за комфортен живот сред природата и очарователния морски пейзаж.
Фажана е очарователен град, разположен на полуостров Истрия в Хърватия. Известен е със своя климат, красиви плажове и традиционна архитектура. Градът представлява идеално място за живот за хора търсещи спокойно обкръжение с лесен достъп до морето и други туристически атракции. Отличните транспортни връзки позволяват бързо достигане до по-големи градове и летища.
Фажана се представя като отличен избор за хора, търсещи съчетание между функционалността на град и очарованието на морския живот. Това място се радва на нарастващ интерес от страна на инвеститори и хора, желаещи да се установят постоянно. Умереният климат спомага за релаксация през цялата година, а възможността да се ползват туристически атракции предоставя широк спектър от развлечения.
Регионът е известен с високия стандарт на живот и сигурност, което прави тази локация особено привлекателна. Това е идеалното пространство, където комфортът и природата се срещат в хармония, а възможността за разнообразно използване на имота допълнително увеличава стойността на тази инвестиция.
Процесът на закупуване на имот в този изключителен регион протича гладко и безпроблемно с подкрепата на опитен посредник. Професионалната помощ включва консултации на всеки етап от сделката и съдействие при подготовката на необходимите документи. Професионалните услуги улесняват вземането на информирано решение и гарантират безопасността на цялото начинание. Офертата е насочена както към хора, търсещи собствен дом, така и към заинтересовани от инвестиции в недвижими имоти.
Агенция за недвижими имоти GoESTE се специализира в комплексното обслужване при продажба на имоти в избрани локации. Осигурява помощ при оценка, фото- и видео презентации, както и при ценови преговори, което позволява постигане на изгодни условия по договора. Служителите на агенцията се грижат за индивидуалните нужди на клиента, предлагайки пълна подкрепа от първия контакт до финализиране на покупката.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.