Търсенето на изключително място за мечтан имот привлича вниманието на все повече хора, заинтересовани от инвестиция в Истрия. Тази очарователна вила, разположена в покрайнините на малко село в община Марчана, съчетава комфорт с достъп до разнообразни форми на релакс и активности. Околният дом градина, с площ почти 2800 м², е истински рай за любителите на спорта и отдиха на открито.
Обмисленото разпределение на пространството осигурява идеални условия за семейства с деца, както и за тези, които ценят уединението и спокойната атмосфера. Отдихът се улеснява от инфраструктурни елементи като отопляем басейн с площ 50 м², сауна и уелнес зона. Богатото развлекателно предложение включва също тенис корт и голф игрище, което създава отлична възможност за активен начин на живот без необходимост от напускане на имота.
Вилата на приземния етаж предлага пространство, адаптирано към съвременните нужди, съчетавайки удобство и практични архитектурни решения. Това е място, където функционалността се среща с естетиката и спокойствието на околността, представлявайки предложение, което ще удовлетвори най-взискателните клиенти.
Тази резиденция в град Марчана се отличава със забележително развлекателно обзавеждане и просторна жилищна площ. Разположена върху голям парцел, тя представлява частен оазис. Домът разполага с четири стаи и толкова бани, което позволява комфортно ползване от семейство или група приятели.
Проектът на дома предвижда функционално разделение на вътрешните пространства и лесен достъп до зоната за релакс и забавления. Всички помещения са проектирани с мисъл за широк комфорт на обитателите. Особено внимание е отделено на външното пространство, където градината приканва към прекарване на време сред природата.
Инвестицията се намира в тиха зона, която благоприятства почивката и възстановяването на силите. Както за деца, така и за възрастни са налични множество атракции, които повишават привлекателността на имота. Това е място, което позволява активен и същевременно спокоен живот далеч от градския шум.
Марчана е очарователно населено място в региона Истрия в Хърватия, известно със своя живописен пейзаж около него и благоприятния климат. Това е район изпълнен със спокойствие, където природата се среща с местната култура и традиция. Широкото туристическо и развлекателно предлагане допълнително насърчава заселването в това място.
Марчана е балансирана локация, където може да се насладите както на градските удобства, така и на спокойствието на селото. Близостта до популярни туристически места и културни забележителности позволява многобройни екскурзии и активно прекарване на свободното време. Регионът е известен също с добро качество на услугите и търговската инфраструктура, което улеснява ежедневното функциониране.
Средиземноморският климат осигурява благоприятни условия за живот и отдих през по-голямата част от годината. Инвестицията в този район може да представлява не само комфортно жилищно пространство, но и атрактивна капиталова вложка.
Заинтересованите лица могат да разчитат на подкрепата на професионална агенция за недвижими имоти, специализирана в комплексно обслужване на клиенти. Професионалните консултации включват оценка, подготовка на рекламни материали и помощ при ценови преговори. В процеса на покупка се осигурява пълна формална подкрепа, което значително улеснява вземането на решение.
Агенция за недвижими имоти GoESTE залага на индивидуален подход към клиента, предлагайки високо качество на услугите и комплексно обслужване във всеки етап от покупката или продажбата. Сътрудничеството с агенцията гарантира професионално водене на сделките и минимизиране на риска от формални грешки. Това е идеалното решение за тези, които търсят комфорт и сигурност при инвестиции на пазара на недвижими имоти.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.