Представеният имот е изключителна каменна къща, разположена в едно от по-малките населени места в община Канфанар. Сградата с полезна площ от 280 м² е заобиколена от голям парцел с площ 1900 м², който гарантира пълна поверителност и тишина. Околността на имота е изпълнена с естествена зеленина, което създава приятна атмосфера, благоприятстваща почивката. Локацията на тиха уличка елиминира шума и автомобилния трафик, което прави този имот идеален както за отдих, така и за постоянно живеене.
Къщата съчетава традиционни елементи на каменната архитектура с функционално разпределение на вътрешните пространства. Пространството е проектирано така, че да осигури комфорт и удобство при ползване. Близкият контакт с природата, зелената околност и спокойната среда са основните предимства на този имот. Той представлява отлична оферта за хора, търсещи убежище далеч от градския шум, място, където могат да се успокоят и да се насладят на спокойствието.
Всяка стая е планирана с мисъл за практичност и хармония с околната среда. Имотът отлично се вписва в пейзажа на Истрия и позволява да се наслаждавате на красотите на региона при комфортни условия. Това е отлична инвестиция за хора, които ценят високото качество на живот и контакта с природата.
Къщата се характеризира със здрава конструкция и използване на естествени материали, което подчертава автентичния дух на Истрия. Вътрешните пространства са просторни и светли. Имотът разполага с добре организирани помещения, пригодени за нуждите на четиричленно семейство или хора, които ценят пространството и удобството. На големия парцел може да се създаде мечтано място за релакс на открито. По-долу са изброени най-важните технически параметри на този имот:
Къщата предлага разнообразни функционални възможности благодарение на обмисленото разпределение на помещенията. Удобни спални, функционални бани и просторен хол създават комфортни условия за живот. Голямата площ на парцела дава възможност за обособяване на зелена зона според индивидуалните предпочитания.
Около имота се простира обширна градина, пълна с тиха зеленина. Това позволява създаването на място за отдих, зони за барбекю или детски кът за игра. Спокойната околност благоприятства релаксацията след ден, изпълнен с активности.
Цялостно имотът изглежда много привлекателен както функционално, така и естетически. Такова място ще удовлетвори очакванията на хората, за които комфортът, поверителността и контактът с природата са важни. Къщата е готова за живеене, а нейното местоположение предлага спокойствие в живописна среда.
Канфанар е очарователно селище в южната част на Истрия, известно с природната си красота и ниския трафик. Този регион се отличава с мек климат и достъп до множество туристически атракции. За хора, търсещи уединено място за живот или отдих, Канфанар представлява отличен избор. Спокойствието и близостта до зелени площи способстват за възстановяване и релакс. Градчето предлага основна инфраструктура и лесни транспортни връзки с по-големите центрове в района.
Регионът привлича със спокойствието и автентичния климат на този красив кът от Хърватия. Близостта до морето и средновековните забележителности прави Канфанар отлична отправна точка за опознаване на Истрия. Животът тук означава възможност да се наслаждавате на многобройни туристически атракции, като същевременно запазвате личното си пространство и спокойствие всеки ден.
Предимствата на локацията ще оценят всички, които желаят да съчетаят удобство с отдих и хармония с околната среда. Домът е разположен сред естествена зеленина, което е важен фактор за качеството на живот. Такова място ще бъде оазис на сигурност и комфорт за семейства или хора, търсещи почивка след натоварени дни.
Придобиването на недвижим имот в тази част на Истрия е интересна възможност за хора, които планират инвестиция на пазара на недвижими имоти или търсят втори дом. Изборът на мечтаното място се осъществява въз основа на надеждна информация и професионална подкрепа от специалисти. Това позволява подробно запознаване с всички аспекти, свързани с покупката, и избягване на ненужни административни проблеми.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно консултиране и обслужване при процеса на придобиване на имот. Професионалната помощ включва оценка, подготовка на професионална презентация на офертата и ценови преговори. Освен това агенцията се грижи за цялостното формално оформление на сделката. Контактът с опитен екип е гаранция за сигурна и удобна покупка, съобразена с индивидуалните изисквания на клиента.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.