Разположена на живописен хълм в района на Барбан, тази къща съчетава идиличен спокойствие с изключително пространство и комфорт за живеене или прекарване на мечтаната ваканция в Хърватия. Сред добре поддържаните зелени площи, простиращи се около сградата, се разпростира просторна градина и гора. Впечатляващата каменна къща е преминала през внимателна реновация, съчетавайки традиционната архитектура на Истрия с модерни удобства за ежедневието. Несравнима тишина, изключително голяма поверителност и близост до природата създават усещане за свобода и сигурност.
На голям парцел, частично предназначен за строителство, може да се наслаждавате на почивка край частния басейн или да организирате семейни и приятелски срещи на прилежащата ливада. Обмисленото разпределение на вътрешните пространства и просторните помещения позволяват аранжиране на интериора според индивидуалните предпочитания на обитателите. Освен вече съществуващите предимства, има възможност за изграждане на още една къща с басейн върху отделена част от парцела, предназначена за жилищно строителство. Всичко това прави имота изключително предложение за хора, които ценят спокойствието, удобството и природата, както и очакват най-високи стандарти.
Обграден от зеленина домът се намира в очарователно село в община Барбан на слънчева Истрия. Цялостната застроена площ, включително басейна и градината, е реализирана с грижа към традициите на региона и осигуряване на удобство в ежедневието. Просторната къща съчетава отпускащ климат с комфортна функционалност.
Сградите са напълно реновирани, а оригиналният камък придава уникална атмосфера. Просторните интериори позволяват комфортна почивка дори за по-голямо семейство или група приятели. Благодарение на добре обмисленото разпределение на стаите всяко пространство запазва интимния си характер. Огромната градина е отлично място за релакс и активност на открито. Гората в парцела осигурява допълнителна уединеност и превръща имота в идеален оазис за любителите на природата и хората, търсещи спокойствие. Пространството позволява реализирането на различни планове – от целогодишен семеен дом, през ваканционно убежище, до туристическа инвестиция. Състоянието на имота гарантира висок комфорт при ползване и минимизира необходимостта от ремонти. Допълнителната сграда в парцела увеличава стойността на инвестицията и създава нови възможности. Цялото предложение се отличава с висок стандарт, прецизно изпълнение и отлични условия за живот и отдих.
Барбан, разположен в сърцето на Истрия, е населено място известно със своята спокойна атмосфера и богатство на природа. Регионът е прочут с красивите си пейзажи, обширните гори и историческите забележителности. Жителите ценят удобното разположение близо до известните курорти по Адриатическото крайбрежие. Барбан осигурява връзка с традициите на Хърватия и близост до най-важните атракции в региона.
Барбан гарантира бърз достъп до известните плажове на Адриатика и пристанищата за яхти. Пътищата към летището в Пула позволяват лесно придвижване из региона. Окръжението не предлага само удоволствието от контакт с природата, но също така сигурност и развита инфраструктура. Множество фестивали и събития са известни в цяла Истрия. Благодарение на местоположението си имотът е атрактивен както за семейства, така и за хора търсещи място за туристическа инвестиция. Постоянно растящият интерес към този район прави инвестициите тук особено изгодни. Закупуването на такъв тип къща е също шанс за активен начин на живот сред красив пейзаж.
Всички лица, заинтересовани от придобиване на къща в този живописен район на Истрия, могат да се възползват от професионалната подкрепа на агенция за недвижими имоти GoESTE. Екипът от опитни консултанти осигурява професионално обслужване на всеки етап от покупката: от оценка на имота, през подготовка на документи, до презентации, фотографии и помощ при преговорите за цена. Клиентите получават индивидуален подход, подкрепа при получаване на кредит и увереност в сигурна и гладка сделка. Агенция GoESTE се грижи за качеството и удовлетворението на клиентите, като осигурява прозрачност на целия процес и високи стандарти на обслужване.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.