Стилна вила, разположена на възвишение, на първа линия край брега, впечатлява с местоположението си и съвременния си дизайн. Локацията осигурява ненарушена гледка към Адриатическото крайбрежие и околната зеленина, което създава идеални условия за релакс и отдих. Сградата е проектирана с мисъл за комфортна почивка или целогодишно ползване, предлагайки просторни интериори и близост до плажа.
Архитектурата улеснява свободното използване на пространството, а големите остъкления позволяват свързване на дневната с терасата. Тази организация на пространството благоприятства както активното прекарване на времето, така и моментите на уединение. Трите етажа на сградата образуват функционално цяло, където всеки член на домакинството ще намери място за отдих и ежедневен живот.
Вилата се намира недалеч от град Омиш, един от по-привлекателните райони на Далмация, известен с климата си и близостта до природата. Локацията осигурява също лесен достъп до важни услуги и туристически обекти. Спокойната околност благоприятства усещането за лична неприкосновеност и сигурност.
Този луксозен дом се състои от три просторни етажа, проектирани с оглед удобството на обитателите и естетиката. На партерния етаж се намира представителна дневна, свързана с трапезария и функционална кухня. Централната част представлява открито пространство, което плавно свързва интериорите с голяма тераса, давайки възможност за ползване на прелестите на морския климат.
Двата следващи етажа предлагат разпределение, осигуряващо много лично пространство. Интериорът се отличава със съвременен стил, оборудван е с висококачествени материали и технически решения. Четирите бани увеличават комфорта при ползване, а просторните стаи позволяват аранжировка според индивидуалните нужди. Големите остъкления осигуряват добро осветление вътре и красива гледка към морето.
Около сградата се простира терен, който може да бъде оформен според личните идеи. Мястото е идеално за отдих на открито и срещи около барбекюто. Близостта до морето и зелените райони допринася за приятната атмосфера през цялата година. Имотът представлява отлична инвестиция както за отдаване под наем, така и за собствени рекреационни цели.
Омиш е очарователен град, разположен край Адриатика в южната част на Хърватия. Известен с живописните си пейзажи, пясъчни плажове и интересна история, той привлича много туристи и хора, планиращи покупка на имот в този регион. Климатът и развитата инфраструктура правят мястото популярно през цялата година.
Близостта до планината и морето предоставя широки възможности за активно прекарване на времето. Многобройни пешеходни маршрути, водни спортове или разходки с каяк по река Цетина са само някои от атракциите. Градът е запазил своя традиционен характер, а в същото време предлага модерни удобства за жителите и туристите.
Предимствата на този район се оценяват от хора, които ценят контакта с природата, но също така и от тези, които търсят градски удобства. Жителите имат възможност да се наслаждават на чара на средиземноморския климат и разнообразните форми на отдих. Локацията отговаря на очакванията на хора, търсещи спокойствие, както и възможности за активен начин на живот.
Инвестицията в този регион представлява гаранция за стабилна стойност и привлекателност на имота през много години. Омиш съчетава предимствата на морски курорт с функциите на практично място за живеене. Високото качество на живот и приятната атмосфера спомагат за намиране на комфорт в ежедневието.
Решението за придобиване на такъв изключителен дом изисква подкрепа от опитни специалисти. Агенция за недвижими имоти GoESTE гарантира пълно ангажиране през целия процес, осигурявайки професионална помощ във всеки етап от сделката. Експертите предлагат комплексно консултиране относно оценка, ценови преговори и правни формалности.
Сътрудничеството с тази агенция улеснява намирането на идеалния имот, съобразен с индивидуалните нужди. Професионалният подход, комбиниран със способността да разберат очакванията на клиентите, прави покупката приятно и безпроблемно преживяване. Офертата включва също подкрепа при осигуряване на финансиране, което прави процеса по-комфортен.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.