Живописният остров Брач, заобиколен от сините води на Адриатика, привлича любителите на средиземноморските пейзажи и спокойната атмосфера от години. Имотът, разположен в град Супетар, съчетава комфорт, стил и уникално местоположение в едно. Просторната къща с площ от 274 квадратни метра осигурява удобство както за семейства, така и за хора, търсещи отдих далеч от шума на големите градове.
Разположението в очарователен, уединен квартал гарантира достъп до всички атракции на Супетар, като същевременно осигурява необходимата поверителност. Интериорът е обзаведен с грижа за удобството на бъдещите обитатели. Стъклената дневна с изход към терасата позволява да се наслаждавате на живописната градина и морската гледка.
Поверителността е осигурена от оградения парцел с площ 520 квадратни метра, където се намира уютна градина. Идеално място за семейни събирания, барбекю в топлите вечери и забавления на открито. Локацията и разпределението на помещенията са подходящи както за целогодишно живеене, така и като инвестиция за краткосрочен или дългосрочен наем.
Къщата е разположена в един от най-престижните квартали на Супетар, само на кратка разходка от морето и центъра на града. Модерната архитектура тук върви ръка за ръка с функционалността. Сградата е поддържана в светли тонове, които прекрасно се вписват в средиземноморската зеленина около нея.
Партерният етаж включва просторна дневна, която естествено се свързва с трапезарията и модерната кухня, създавайки приятна зона за ежедневна релаксация и общи хранения. Тук има също баня и помощно помещение, идеално за съхранение. Етажът се състои от пет уютни спални, две бани и балкон с изглед към морето и околността.
Имота е обграден със зеленина, което осигурява поверителност на всеки член от домакинството. Обмисленото разпределение позволява пълноценно използване на жилищната площ. Жилището от първия момент носи усещане за комфорт, светлина и уют.
Просторната градина и функционалната тераса са естествено продължение на интериора – идеални за срещи с близки или почивка след активен ден. Сградата е в отлично техническо състояние, всички инсталации са готови за незабавна употреба. Допълнително предимство е паркомястото, където могат да се паркират няколко автомобила свободно.
Обектът е идеален както за целогодишна резиденция, така и като комфортна ваканционна къща. Разпределението и стандартът позволяват също така туристически наем, осигурявайки атрактивна възвръщаемост на инвестицията.
Супетар се намира на северното крайбрежие на остров Брач, една от най-ценените перли на южна Далмация. На кратко разстояние от Сплит и с много удобно фериботно свързване, Супетар се счита за централна точка на острова. Историческата архитектура, живописната крайбрежна алея и модерната инфраструктура допринасят за високия комфорт на живот тук.
Изключителният микроклимат и естествената красота на района правят мястото предпочитано както от местни жители, така и от инвеститори от различни страни. Развита гастрономическа и развлекателна база увеличава привлекателността на инвестицията, а близостта до плажовете привлича любителите на морската почивка.
Изключителното разположение на имота влияе върху ежедневния комфорт на жителите. На пешеходно разстояние са очарователни кафенета и магазини с местни продукти. Голямо предимство е близостта до всички туристически атракции без необходимост да се отказвате от тишината и интимността.
Околността благоприятства както активната почивка, така и спокойния релакс сред средиземноморската зеленина. Средиземноморският климат осигурява изключително дълго и топло лято, което подпомага сезонния наем. Закупуването на имот в този район дава усещане за стабилност на инвестицията.
Присъствието на пристанището позволява лесно да се откриват красотите на околните острови и Далмация. Това място ще бъде оценено от хората, търсещи баланс между спокойствието и възможността да се възползват от всички удобства на града.
Обмислянето на покупка на къща на остров Брач може да се окаже правилно решение както в перспектива на личните жилищни нужди, така и като капиталова инвестиция. Професионална подкрепа във всеки етап от процеса осигурява Агенция за недвижими имоти GoESTE. Опитните експерти се занимават с всички формалности – от оценката и представянето, през подготовката на документите, до ценовите преговори и помощ при финансирането.
Пълната ангажираност на консултантите от Агенция за недвижими имоти GoESTE позволява бърз и сигурен процес по придобиване на мечтания имот в един от най-красивите кътчета на Хърватия. Прозрачните условия за сътрудничество и индивидуалният подход към всеки клиент осигуряват усещане за сигурност и удовлетворение от взетото решение.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.