Този престижен имот съчетава модерен дизайн и практични решения. Намира се на възвишение, което осигурява ненарушен изглед към красиви пейзажи и синьото море. Внимателно проектираната вътрешна подредба създава условия за комфортно прекарване на времето както за релакс, така и за организиране на срещи с близки. Просторните помещения и големите прозорци пропускат много светлина, създавайки приятна атмосфера. Вилата се намира в близост до града, което позволява лесен достъп до необходимите услуги и туристически атракции.
Проектът на имота се основава на функционално разделение на два етажа. Всеки детайл от интериора е подбран с мисъл за удобството на бъдещите обитатели. Покритата тераса приканва да се прекарва време на открито независимо от атмосферните условия. Околността около къщата представлява останалата част от парцела, където може да се обособи градина или място за отдих. Локацията и самото разпределение на тази вила насочват мислите към висококачествен живот сред природата и морето.
Представеният имот се отличава с модерен стил и функционалност. Къщата с площ 273 м² осигурява много пространство за семейство и гости. Разпределението на помещенията е проектирано така, че да използва максимално наличното пространство. Сградата е разположена върху парцел с площ 485 м², което дава възможност за облагородяване на терена около нея според личните нужди.
Заедно с просторната дневна, свързана с кухнята и трапезарията, къщата включва и практични помощни помещения. На първия етаж има входно антре, стопанска стая и отделна пералня. Двуетажната вила осигурява комфорт и уединение благодарение на разположението на спалните на горния етаж. Покривът и фасадата са изработени от висококачествени материали, което увеличава издръжливостта и естетиката на сградата.
Проектът акцентира върху откритите пространства и връзката с природата. Просторната покрита тераса е идеално място за почивка. Къщата е ориентирана към юг, което благоприятства естественото осветление и използването на слънчевата топлина. Територията около дома предоставя възможност за оформяне на градина, която ще обогати пространството и ще създаде интимна атмосфера. Вилата ще удовлетвори очакванията на хора, търсещи лукс и спокойствие близо до морето.
Град Пореч се намира по северозападното крайбрежие на Истрия и е известен със своята богата история и красиви пейзажи. Той е привлекателно място както за туристи, така и за хора, планиращи постоянно пребиваване. Пореч се характеризира с добре развита инфраструктура и многобройни възможности за отдих. Близостта до морето и множеството исторически забележителности правят региона впечатляващ през цялата година.
Пореч е известен с динамичното си развитие и привлекателния средиземноморски климат. Градът предлага разнообразни културни и спортни събития, които привличат жители през цялата година. Околността осигурява множество пешеходни пътеки и места за активна почивка. Животът в този район е възможност да се съчетае комфортът на градската среда с близостта до природата.
Възможността да се възползвате от богатото предлагане на услуги и красиви територии прави мястото много привлекателно за семейства и инвеститори. Вила, разположена в такова обкръжение, гарантира не само удобство, но и престижна локация. Това е идеалното решение за хора, които ценят спокойствието при същевременното наличие на градски удобства.
Процесът на закупуване на недвижим имот изисква подкрепата на опитни специалисти, които да ви преведат през всички формалности. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване във връзка с продажбата, преговорите за цена, както и подготовката на документи. Клиентите получават индивидуален подход и консултации на всеки етап от сделката.
Сътрудничеството с професионална агенция позволява спестяване на време и избягване на правни неясноти. Експертите помагат също така при намирането на най-изгодните условия за финансиране на покупката, което повишава сигурността на инвестицията. Офертата представлява уникална възможност за придобиване на имот в едно от най-престижните места по хърватското крайбрежие.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.