Къщата, разположена в малко село близо до Вишнян, впечатлява със спокойствието и красотата на заобикалящия пейзаж. Намира се сред типична растителност и живописни гледки към лозя, маслинови горички и синьото море. Сградата носи очарованието на хърватската провинция, предлагайки комфортен живот далеч от градския шум.
На приземния етаж има просторна кухня, свързана с помощно помещение, трапезария и хол с камина, която създава уютна атмосфера. На същия етаж е разположена и спалня с собствена баня, както и отделна тоалетна. Първият етаж включва още две спални и допълнителна баня, което прави къщата подходяща за нуждите на семейство.
Голямата жилищна площ и прилежащата градина създават хармонично пространство за отдих и срещи. Локацията позволява контакт с природата, като същевременно осигурява удобен достъп до центъра на Вишнян. Тази недвижимост е предложение за хора, които ценят спокоен начин на живот и близостта до атракциите на Истрия.
Имотът се състои от два етажа с функционално разпределение на помещенията. Просторната къща с голяма жилищна площ осигурява комфорт и свобода при аранжирането на интериора. Градината с голяма площ прави почивката на открито приятна и дава възможност за създаване на зелена оаза. Всичко това се намира върху парцел в тиха зона, гарантираща уединение.
Интериорът на къщата съчетава модерни решения с топлината на естествените материали. Холът с камина е централната точка, насърчавайки почивката на семейството и гостите. Кухнята с помощно помещение е добре осветена и удобно проектирана, което улеснява ежедневното приготвяне на храна.
На първия етаж има две просторни спални, които могат да бъдат адаптирани според индивидуалните нужди. Цялостта се допълва от допълнителна баня, което увеличава удобството за ползвателите. Градината обгражда къщата от няколко страни, осигурявайки място за отдих или евентуално разширение.
Къщата може да заинтересува привържениците на живот близо до природата и хората, желаещи да живеят в комфортни условия. Състоянието на имота позволява бързо нанасяне или леки адаптации според личния вкус. Достъпът до близкия Вишнян е лесен, а околността благоприятства както почивката, така и активния начин на живот.
Вишнян е очарователен град, разположен на полуостров Истрия, известен със своите живописни пейзажи и приятелска атмосфера. Регионът е прочут със своите богати селскостопански традиции, особено в лозарството и маслиновото производство. Жителите и туристите ценят естествената красота на района и многобройните възможности за отдих сред природата.
Околността предлага спокоен климат и лесен достъп до важни услуги и търговски обекти. Близостта до Адриатика позволява летните дни да се прекарват край морето, наслаждавайки се на плажовете и чистите води. Това е място, което успешно съчетава спокойствието с възможността за ползване на многобройни туристически атракции в Истрия.
Локацията идеално отговаря на нуждите на хора, които ценят живота близо до природата, както и комфорта и удобството. Околностите на Вишнян привличат любителите на тишината и активния отдих на открито. Близостта до по-големи градове и туристически атракции насърчава чести пътувания и опознаване на региона.
Пространството, което дава усещане за свобода, както и спокойното съседство правят имота подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционна резиденция. Пейзажите и климатът на Истрия оставят трайно впечатление и подкрепят здравословния начин на живот. Тази инвестиция представлява ценна оферта за всеки, който търси хармония и вдъхновяваща среда.
Решението за придобиване на къща в тази част на Истрия изисква намирането на надежден партньор, който да се погрижи за всички формалности. Комплексната помощ при процеса на покупка е особено важна при възникване на правни и финансови въпроси. Подкрепата включва също оценка на имота и организиране на представяне, което улеснява вземането на решение.
Агенция за недвижими имоти GoESTE гарантира индивидуален подход и професионализъм във всеки етап. Помощта при преговори по цената и комплектоване на документи позволява преминаване през сделката без стрес. Подкрепата при финансиране позволява адаптиране на условията към личните възможности. Офертата на тази агенция е подходяща там, където най-вече се цени качеството на услугите и сигурността на инвестицията.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.