Вилата, разположена в спокойния район на крайморския Сегет, предлага удобство и лукс в едно. Застроената площ обхваща три етажа с обща полезна площ над 260 м². Просторният парцел с площ над 500 м² позволява комфортно използване на външното пространство. Интериорът е проектиран така, че да осигури както интимност, така и пространство за съвместно прекарване на времето.
Разпределението на помещенията включва модерни решения, както и зони за отдих и релакс. Допълнително предимство е частният басейн, от който се открива впечатляваща гледка към околността. Различните нива на къщата отговарят на нуждите дори на най-взискателните потребители, съчетавайки функционалност с естетика. Това е отлична оферта както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом.
Представената вила е разположена на парцел с площ 533 м². Сградата има три нива, които са оптимизирани за удобство и функционалност. Общата брутна площ е 263 м², а довършителните работи гарантират висок стандарт. Конструкцията съчетава модерен дизайн и здрави материали, които осигуряват издръжливост и комфорт при ползване. Интериорът е проектиран с внимание към детайла и ефективно използване на естествената светлина.
Избено помещение с площ над 70 м² включва стопанска стая и пространство, предназначено за басейново оборудване. На приземния етаж се намира кухненски бокс, свързан с дневната и трапезарията, което създава отворено пространство за релакс и срещи. Освен това има отделна фитнес зала, която обогатява предложението с възможност за активен начин на живот без необходимост от напускане на дома. Закритият гараж побира три автомобила и е директно свързан със сградата, осигурявайки безопасност и удобство.
Оборудването и архитектурните детайли представляват съчетание от модерни решения и комфорт. Към къщата прилепва частен басейн, който е идеално място за охлаждане през горещите дни. Високите прозорци позволяват да се наслаждавате на околния пейзаж и осигуряват отлична слънчева светлина. Територията около дома е облагородена и позволява прекарване на време на открито в интимна атмосфера.
Сегет е очарователно населено място, разположено на крайбрежието на Хърватия, близо до историческия град Трогир. Известен е със своите живописни пейзажи, достъп до чисти плажове и спокойна атмосфера. Този район се радва на популярност сред хората, които ценят контакт с природата и едновременно близост до градската инфраструктура. Безброй възможности за отдих и близостта до Адриатическо море правят Сегет атрактивна локация за жилищни инвестиции.
Околността благоприятства почивката и възстановяването, като същевременно гарантира удобен достъп до необходимите услуги. Локацията е отличен избор за семейства, хора работещи дистанционно и инвеститори, търсещи имоти с висок потенциал за поскъпване. Сегет се отличава с мек климат и атрактивна архитектура сред зеленина и море.
Инвестициите в такива места винаги запазват стабилно ниво на стойност, което е особено важно на изискващия пазар на чуждестранни имоти. Жилищните площи тук отлично отговарят на нуждите на хората, които ценят комфорт и удобство близо до природата. Местната общност се характеризира със сигурност и приятелска атмосфера, което създава положителен аспект на ежедневния живот в тази част на Хърватия.
Инвестицията в дом в Сегет е възможност за живот с висок стандарт сред красива природа и море. Сътрудничеството с професионалисти може значително да опрости процеса на придобиване на имот, осигурявайки пълно обслужване на всеки етап. Обслужването включва проверка на правния статус, преговори по условията и подкрепа при уреждането на формалностите. Благодарение на такъв подход безопасното и комфортно живеене става по-достъпно.
Помощта от опитна агенция, специализирана в местния пазар, улеснява намирането на най-добрите предложения и избора на оптимален имот. Комплексното обслужване включва също подготовка на документация и подкрепа при финансиране на покупката. Експертната грижа гарантира увереност и удобство, минимизирайки правните и формални рискове. Така организираният процес позволява бързо и ефективно реализиране на жилищните планове по Адриатика.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.