Изключителен имот, разположен в очарователния град Фажана, предлага уникален комфорт и престиж. Тази луксозна вила впечатлява както с местоположението си, така и с високия стандарт на изпълнение. Намира се само на 150 метра от пясъчния плаж и оживената крайбрежна алея, което позволява ежедневен достъп до морските забавления и разходки по брега на Адриатика.
Жилищното пространство е проектирано с мисъл за удобство и практичност. На приземния етаж има представително входно фоайе, водещо към таверна в мазето. Там е разположена напълно оборудвана кухня, камина, място за общ отдих, склад, перално помещение и допълнителна тоалетна. Такова разпределение благоприятства както семейната интеграция, така и организирането на приятелски срещи в комфортни условия.
Интериорът на вилата съчетава модерност с функционалност. Използваните материали и довършителни работи говорят за внимание към всеки детайл. Полезната площ осигурява достатъчно пространство за пет стаи и пет бани. Цялото помещение освен елегантност се характеризира с практични решения, които ще удовлетворят нуждите на най-взискателните жители.
Тази престижна вила се намира на парцел с площ от 642 квадратни метра, което дава възможност за релакс на открито в частно пространство. Сградата с обща полезна площ от 260 квадратни метра е проектирана така, че да използва максимално всеки квадратен метър. Комплексно оборудваните помещения и многобройните удобства гарантират комфортен начин на живот.
Разпределението на помещенията благоприятства свободното протичане на светлината и осигурява уединение за всеки жител. Просторната дневна, свързана с кухнята и трапезарията, създава сърцето на дома, изпълнено с естествена светлина и топла атмосфера. Мазетната таверна с камина е допълнително предимство, позволяващо прекарване на време при необичайни условия, далеч от ежедневния шум.
Парцелът около сградата дава възможност за създаване на градина с място за отдих или летни срещи. Близката дистанция до плажа прави имота идеална инвестиция както за целогодишно живеене, така и за сезонна почивка.
Висококачествените материали, използвани при строителството и довършването, влияят върху издръжливостта и естетиката на цялата конструкция. Точно такъв дом може да удовлетвори очакванията на хората, търсещи елитно място с отлично съчетание между комфорт и близост до природата.
Фажана е живописен град, разположен на югозападното крайбрежие на полуостров Истрия в Хърватия. Известен е със своя чаровен пристанищен район, близостта си до Национален парк Бриони и богатото си предложение за рекреация и култура. Зелените хълмове, кристално чистото море и традиционната атмосфера правят това място ценено както от туристи, така и от местните жители.
Близостта до морето и удобните връзки с други региони на Истрия създават благоприятни условия за живот и инвестиции. Тук има множество ресторанти, кафенета, магазини и спортна инфраструктура, което гарантира удобство и разнообразни възможности за прекарване на свободното време.
Локацията на имота позволява да се наслаждавате на чара на морския начин на живот, като същевременно гарантира усещане за лично пространство и сигурност. Климатът в тази част на Истрия е подходящ както за активна почивка, така и за уединение. Множество културни и спортни атракции позволяват да адаптирате свободното си време според собствените си интереси.
Фажана е място, което съчетава традицията с модерността, създавайки уникални условия за живеене или притежаване на ваканционен дом. Спокойната атмосфера и радостната аура на този регион правят всяка минута прекарана тук изключително специална.
Решението за инвестиция в имот на Адриатика е стъпка към висок комфорт на живот сред изключителна природа. Изборът на вила, разположена близо до плажа и центъра на населеното място, предлага уникална възможност за съчетаване на почивка с ежедневен начин на живот. Имотът представлява атрактивно предложение както за семейства, така и за хора търсещи престижно място за отдих.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване през целия процес на покупка, като се грижи за всеки етап от сделката. Професионализъм, индивидуален подход и подкрепа при получаване на кредити позволяват комфортно и сигурно преминаване през всички формалности. Подкрепата от експертите помага да вземате информирани решения и да се радвате на успешното придобиване без излишни затруднения.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.