Тази луксозна вила се намира в един от най-търсените райони на Медулин, на брега на Адриатическо море. Комфортната едноетажна сграда с площ от 260 м² предлага изключителни възможности за отдих и релакс сред природата и в непосредствена близост до плажа. Вилата е заобиколена от внимателно проектирана градина върху парцел с площ 1350 м², който плавно се спуска до самата крайбрежна линия.
Вътрешното пространство съчетава модерност с функционалност, осигурявайки пълен комфорт за обитателите и гостите. Проектираната с мисъл за удобство зона включва три дневни стаи, бани и светли помещения, които хармонично се вписват в релаксиращия климат на морската околност. Големите прозорци и просторните тераси благоприятстват наблюдението на живописните гледки и използването на естествена светлина.
Локацията в самото сърце на Пиещана Увала, известна още като „Пясъчния залив“, гарантира спокойствие и уединение, като същевременно предлага лесен достъп до всички градски удобства, ресторанти и туристически атракции.
Модерната вила се намира в изключително привлекателен морски район, който съчетава близостта до природата с удобствата на съвременния живот. Имението е добре поддържано, което се подчертава от лигустровата градина и каменните пътеки, водещи към плажа. Този дом осигурява уединение и пълен покой благодарение на разпределението, което позволява релакс със звука на морето.
Интериорът е проектиран с грижа за комфорта на потребителите. Голямата дневна с функция за почивка плавно се свързва с просторната кухня, което позволява свободно организиране на семейни и приятелски срещи. Всяка от трите спални разполага със собствена баня, гарантирайки интимност и удобство.
Градината около къщата е внимателно поддържана и насърчава отдиха на открито. Има място за слънчеви бани, както и няколко уединени кътчета за релакс. Прякото слизане до плажа е ценна характеристика на имота, осигуряваща възможност за плуване и ползване на морските забавления по всяко време на деня.
Цялостната инвестиция се характеризира с високо качество на материалите и модерни технически решения, които отговарят както на нуждите на собствениците, така и на техните гости. Вилата идеално удовлетворява изискванията на хората, търсещи луксозен дом близо до морето с възможност за ежедневен контакт с природата.
Медулин е очарователен град в южната част на Истрийския полуостров, известен със своите чисти плажове и многобройни туристически атракции. Този регион е популярен както сред местните жители, така и сред чуждестранните инвеститори, търсещи имоти близо до морето. Разположението в Пиещана Увала осигурява живописни гледки и тишина, като същевременно позволява бърз достъп до центъра на града.
Регион Медулин е известен с богато културно и спортно предлагане, осигурявайки на жителите висок стандарт на живот. Средиземноморският климат благоприятства почивката, а околността е подходяща както за ежедневен живот, така и за туризъм.
Близостта до летището и основните пътища улеснява комуникацията с други части на страната и Европа. Освен това развиващата се инфраструктура прави имотите близо до морето да запазват висока инвестиционна стойност във времето.
Пространството на това място се използва не само за целогодишно живеене, но и като удобно място за ваканции, което позволява съчетаване на удоволствието с ежедневната практичност.
Лицата, заинтересовани от придобиване на имот в това изключително място, могат да се възползват от комплексната подкрепа, предлагана от Агенция за недвижими имоти GoESTE. Агенцията осигурява пълно консултиране при покупката, включително оценка, подготовка на документация и ценови преговори. Професионализмът и индивидуалният подход към клиента гарантират гладък процес на сделката без излишни усложнения.
GoESTE също така помага при организиране на фотосесии и представяне на имота, чрез което всеки дом се показва в най-добрата светлина. Благодарение на това потенциалните клиенти могат да вземат решения, базирани на пълна и достоверна информация. Услугите включват също подкрепа при осигуряване на финансиране, което позволява по-сигурно и безопасно инвестиране на хърватския пазар.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.