На живописния остров Брач, в очарователния град Бол, се намира просторна къща с четири отделни апартамента. Сградата има площ от 260 м² и е разположена на парцел с обща площ близо две хиляди квадратни метра. Имотът се намира на атрактивно място, което осигурява на всеки апартамент красива гледка към морето. До къщата има допълнителен строителен парцел, който представлява отлична възможност за развитие. Имотът успешно функционира като отдаван под наем, което осигурява стабилен източник на доход.
Къщата е разделена на четири самостоятелни апартамента, които се отличават с добре обмислен план и висок стандарт на завършване. Всички жилища имат отделни входове, което гарантира уединение. Освен това двата парцела образуват обширна територия около къщата, която може да бъде използвана за рекреационни цели или за допълнително строителство. Този имот представлява уникално предложение за хора, търсещи съчетание между жилищна и инвестиционна функция на едно място.
Имотът се характеризира с просторна подредба на помещенията и благоприятно разположение. Четирите независими апартамента включват четири спални с отделни бани. Територията около сградата предлага достатъчно пространство за свободна организация на градина или паркоместа. Сградата е разположена в тиха зона, която същевременно е добре свързана с центъра на града.
Всеки апартамент разполага с отделен вход, дневна, напълно оборудвана кухня и баня, което ги прави идеални както за постоянно живеене, така и за краткосрочно отдаване под наем. Голямото предимство е допълнителният строителен парцел, който осигурява възможност за разширяване или изграждане на нови обекти. Ограденият двор повишава усещането за сигурност и уединение. Имотът е отлично поддържан и готов за нанасяне веднага, с възможност за въвеждане на собствени интериорни промени.
Такова решение удовлетворява нуждите както на семейства, така и на инвеститори и хора, търсещи привлекателно място за отдих. Голямата жилищна площ дава свобода при ползването и много възможности за оформление на пространството. Многообразните функции на къщата подпомагат адаптация както към туристическа дейност, така и към частни цели. Благодарение на това предложението представлява рядко срещана възможност на местния пазар на недвижими имоти.
Бол е един от най-красивите градове на остров Брач, известен със своите изключителни плажове и климат, благоприятстващ почивката. Градчето привлича туристи и жители със своята природна атрактивност и добре развита инфраструктура. Тишината в района и близостта до морето правят това място уникално за семейства и хора, търсещи спокойствие. Остров Брач е също известен с винарските си традиции и средиземноморската кухня, което допълнително повишава рекреационните качества на този район.
Този район на остров Брач е един от най-ценените за инвестиции в недвижими имоти на Адриатика. Климатичните условия благоприятстват активната почивка през цялата година. В близките населени места има спортни съоръжения и културни развлечения. За семейства с деца и възрастни хора наличието на различни удобства повишава комфорта на живот. Локацията се отличава и с близостта си до природата и възможността за участие в местни събития. Територията има висока атрактивност както от туристическа, така и от инвестиционна гледна точка.
Решението за придобиване на имот в тази част на остров Брач отваря широки перспективи както за инвеститори, така и за търсещи ваканционен дом. Комплексното обслужване може да подпомогне целия процес на покупка, както и формалните и финансови въпроси. Професионалното консултиране гарантира комфорт и сигурност при сделката. Коректната оценка и представяне на имота помагат за вземане на информирано решение.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява подкрепа на всеки етап – от получаване на информация до финализиране на договора. Оптимизацията на условията и индивидуалният подход гарантират съобразяване с нуждите. Професионалната подготовка за продажба и помощта при преговорите правят инвестицията изгодна и безпроблемна. Този имот в Бол е отличен избор за хора, които ценят качество и разнообразие от възможности. Поканата за контакт насърчава да се запознаете с пълната оферта и да се възползвате от подкрепата на експертите.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.