В живописен район близо до Сплит, на очарователния остров Чиово, се намира изключителна недвижимост, предлагаща хармонично пространство за живот и отдих. Къщата е разположена само на сто метра от морския бряг, което осигурява изключителен достъп до естествените красоти на Адриатика. Тази недвижимост съчетава комфорта на голямо жилищно пространство с чара на частна градина. Сградата се състои от две части, включително по-стара, която изисква инвестиция, което дава възможност за адаптиране на интериора според индивидуалните нужди.
Къщата привлича с многобройни стаи, които позволяват аранжиране според предпочитанията на бъдещите собственици. Тихият район благоприятства релаксацията и същевременно е добре свързан с центъра на града. Близостта до морето и живописните пейзажи създават идеални условия както за отдих, така и за ежедневен живот. Тази локация представлява и потенциал за успешна инвестиция в туристическия сектор или краткосрочен наем.
Това е място, където пространството и природата се съчетават без компромиси. Къщата може да удовлетвори очакванията на семейства, които ценят комфорта, както и на хора, търсещи спокойно убежище сред природата. Внимателно проектираната градина предлага много възможности за релакс и социални срещи. Елегантността и практичността на тази къща я отличават сред наличните оферти в региона.
Недвижимостта се намира върху парцел с площ над 500 м², което позволява свободно използване на външното пространство. Сградата с жилищна площ от 255 м² е разделена на две части. По-старата част се нуждае от обновяване, докато новата част е готова за обитаване. Големият брой помещения предлага функционално разпределение на пространството. Къщата разполага с много бани, което увеличава комфорта за жителите и гостите.
В по-старата част има три етажа, което увеличава полезната площ и дава големи възможности за аранжиране. Партерът включва просторна дневна, кухня и трапезария, което насърчава споделянето на време заедно. Интериорът се характеризира с голямо количество естествена светлина и удобни пространствени решения.
Цялото е обградено от поддържана градина, която представлява идеално място за рекреация и почивка. Територията на парцела е равна и позволява създаването на паркоместа или допълнителни зони за отдих. Тази къща представлява солидна база за създаване на комфортен и приветлив дом или пансион. Възможността за модернизиране на по-старата част позволява оформяне на недвижимостта според личните нужди и визия.
Остров Чиово се намира близо до центъра на Сплит, предлагайки отлично съчетание на спокойствие и достъп до градските атракции. Регионът привлича туристи и жители с природното си богатство, чистото море и богата история. Околността се характеризира с развиваща се инфраструктура и широки възможности за активна почивка. Близостта до морето и плажовете повишава привлекателността както на инвестицията, така и на ежедневния живот.
Островът предлага смесица от традиционна атмосфера с модерни удобства. Околните ресторанти, магазини и услуги осигуряват високо качество на живот. Благоприятният микроклимат и чистият въздух повишават комфорта при ежедневната употреба на имота. Това място позволява да се намери баланс между спокойствието и достъпа до културни и развлекателни атракции. Много хора ценят също близостта до историческия център на Сплит и други очарователни места в региона.
Решението за придобиване на имот на остров Чиово е инвестиция в високо качество на живот и възможност за ползване на изключителна локация. Подкрепата от професионална агенция гарантира безпроблемното протичане на целия процес, като се вземат предвид индивидуалните нужди и правните условия. Комплексното обслужване помага при ценовите преговори и подготовката на необходимите документи. Благодарение на това целият процес по покупката протича гладко и без излишни затруднения.
Сътрудничеството с агенция, специализирана в продажбата на имоти в района на Сплит, улеснява реализирането на мечтата за собствен дом или инвестиция по Адриатическото крайбрежие. Професионалните консултации и пълната подкрепа във всеки етап позволяват безопасен и информиран избор. Наличието на професионални услуги създава комфорт и увереност при изпълнението на всички формалности. Това е решение за хора, които очакват комплексна помощ при покупката на изключителен имот.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.