Изключителният имот се намира в тих залив на остров Шолта, предлагащ първокласна гледка към морето и блажен покой. Тази просторна вила, разделена на три етажа, съдържа шест отделни жилищни единици. Всяка от тях разполага с открита панорама към обширните води и живописния залив. Сградата е построена върху парцел с площ 314 м², което позволява комфортно пространство около имота. Такова местоположение гарантира близък контакт с природата и усещане за уединение, което често е трудно да се намери в по-популярните курорти.
Разпределението на помещенията е проектирано с мисъл за удобство и функционалност. Къщата е идеална за инвестиция с възможност за отдаване под наем или за семейна ваканция. Благодарение на големите прозорци интериорът е отлично осветен, а гледката към лазурната повърхност на Адриатика придава на всяко място уникален характер. Естествените материали и светлите цветове във вътрешността усилват усещането за простор и лекота.
Пред сградата има малка градина, която може да бъде оформена според личните предпочитания, което представлява допълнително предимство. Районът е спокоен, което благоприятства релаксацията и активната почивка. Това място позволява пълноценното използване на прелестите на морския климат през цялата година.
Този имот съчетава модерността с комфорта. Помещенията са разпределени с мисъл за практично използване на пространството. Сградата представя стил и качество на изпълнение, които ще удовлетворят дори най-взискателните клиенти.
Всяка част от къщата предлага уединение със същевременно красива гледка. Шестте установени апартамента могат да изпълняват функцията на независими жилища или помещения за краткосрочен наем.
В непосредствена близост се намират естествени зелени площи и достъп до вода, което увеличава атрактивността на локацията. Мястото е отлично подходящо за семейства или инвеститори, търсещи имот с голям потенциал за доход.
Здравата конструкция позволява лесно адаптиране на интериорите към индивидуалните нужди. Околността благоприятства почивката, а близостта до морето насърчава използването на различни форми на отдих на открито.
Остров Шолта е място, което съчетава естествената красота на Адриатика с интимния характер и традиционната атмосфера на средиземноморски остров. По-малко претъпкан от другите острови в Хърватия, той предлага спокойствие и комфорт при почивка. Средиземноморският климат благоприятства релаксацията през по-голямата част от годината, а разнообразните туристически пътеки приканват към активност сред природата.
Хората, които ценят тишината и контакта с природата, ще намерят тук идеални условия за живот или отдих. Инвестицията в недвижими имоти на Шолта предлага също стабилен потенциал за сезонно отдаване под наем, което е интересно за инвеститорите. Средиземноморският климат благоприятства дългосрочни престои, а местната култура и кухня предлагат богати впечатления.
За разлика от по-популярните населени места, на острова цари автентична и спокойна атмосфера. Това е отлично място да се отпуснете от шума и да се насладите на красотата на Адриатика през цялата година.
Лицата, заинтересовани от инвестиция в този изключителен имот, могат да разчитат на пълна подкрепа във всеки етап от покупката. Експертите от Агенция за недвижими имоти GoESTE предлагат комплексна помощ – от оценка до пазарен анализ и ценови преговори. Предлаганото обслужване се характеризира с индивидуален подход и вземане под внимание нуждите на клиента.
Координацията на формалностите, професионалните презентации на имотите и консултациите при ипотечни кредити помагат да се избегне ненужен стрес. Благодарение на дългогодишния опит в продажбата на хърватски недвижими имоти, агенцията гарантира високо качество на услугите и удовлетворение от реализирането на сделката. Сътрудничеството с GoESTE е сигурност за безопасност и гладко протичане на цялата процедура.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.