Изкусно проектирана сграда с жилищна площ и търговско помещение се намира в самия център на живописния град на остров Корчула. Разположението само на тридесет метра от бреговата линия на Адриатическо море осигурява неповторима близост до природата и изключителен климат. Тихата околност позволява почивка, а достъпът до градските атракции осигурява удобно ежедневие. Мястото кипи от живот през сезона, като запазва спокойствие през останалата част от годината. Пазарният характер на населеното място се подчертава от марината, пристанището, магазините и уютните кафенета. Разположението на къщата позволява лесен достъп до всички най-важни точки на града и създава идеални условия както за инвестиция, така и за собствени жилищни нужди.
Обемът с три етажа изглежда модерно, а същевременно хармонично се вписва в архитектурата на стария град. Сградата с обща площ от 252 квадратни метра е създадена с грижа за функционалността и удобството на потребителите. Намира се върху парцел с площ 90 квадратни метра, което позволява пълноценно използване на всички предимства на мястото. Морският климат, живописните гледки и близостта до ветроходните атракции правят имота идеален за хора, които желаят да живеят пълноценно в района на Адриатика. Това е решение, което ще бъде подходящо както за семейна къща, така и като база за бизнес дейност. Високият стандарт на завършване и интеграцията с градската инфраструктура повишават привлекателността на това изключително предложение.
Обсъжданата къща принадлежи към сегмента на модерната застройка, съчетаваща жилищната зона с търговската част. Функционалното разпределение на помещенията осигурява удобство и комфорт при ползване за бъдещите жители и потенциални гости. Внимателно планираните помещения на всеки етаж предоставят широки възможности за аранжиране. Обмислената архитектура повишава експлоатационните качества на обекта, отговаряйки на нуждите на хората, които ценят естетиката и функционалността.
Партерният етаж е предназначен за просторна офис площ със санитарно помещение. На двата следващи етажа са разположени уютни и функционални жилищни стаи. Общо в сградата има пет стаи с пет бани, което позволява разделяне в комфортни апартаменти или гостни стаи. Две отделни тоалетни улесняват функционирането както за жителите, така и за ползвателите на офисната част.
Модерен архитектурен проект е в хармония с местната застройка и подчертава средиземноморския характер на околността. Обмисленото разположение на прозорците осигурява голямо количество дневна светлина на всеки етаж. Локацията в центъра на крайморския град позволява да се насладите на близостта до културните и социални атракции на Вела Лука. Живописните гледки към Адриатика създават уникална атмосфера за бъдещите жители и потребители. В непосредствена близост се намира марина, която ще оценят моряците и любителите на водни спортове. Обектът предлага множество инвестиционни възможности – от комфортен многофамилен дом до малък пансион или търговско помещение с услуги. Инфраструктурата, подходяща за семейства и възрастни хора, както и добрата комуникация с останалата част от острова правят тази недвижимост предложение, заслужаващо внимание.
Вела Лука впечатлява както посетителите, така и жителите със своята изключителна атмосфера и традиционна средиземноморска архитектура. Населеното място се намира в западния край на остров Корчула и предлага спокойна околност, отлично балансирана между уединение и достъп до услуги. Извън сезона тук цари тишина и интимна атмосфера, а през лятото оживява пристанището за яхти и множество културни събития. Околността предоставя красиви пейзажи, незабравими гледки и лесен достъп до плажове, таверни и пешеходни маршрути.
Живописната околност приканва към почивка през цялата година, а меката средиземноморска климатична зона улеснява релаксацията и активния начин на живот. Добре развита инфраструктура и мрежа от услуги гарантират комфорт в ежедневието. Изключителното гостоприемство на местната общност и богатата история на региона превръщат Вела Лука в място, вдъхновяващо, приветливо към семейства и инвеститори. Близостта до фериботния терминал позволява свободно пътуване към други острови и Сплит – най-големият град в Далмация. Обмислената градоустройствена политика влияе върху безопасността и повишава общото качество на живот. Съчетавайки красиви гледки с възможности за отдих, това място се радва на признание сред търсещите уникални локации по Адриатика.
При вземането на решение за покупка на недвижим имот на остров Корчула е полезно да се ползва подкрепата на опитни консултанти от Агенция за недвижими имоти GoESTE. Институцията предлага комплексна помощ на клиентите във всички етапи от процеса – от професионална презентация на обекта до правна подкрепа и съдействие при получаване на ипотечен кредит. Всяка сделка протича спокойно благодарение на индивидуалния подход към клиента и присъствието на опитни експерти както на хърватския, така и на полския пазар.
Процесът на покупка на недвижим имот с GoESTE гарантира сигурност и прозрачност на всяка стъпка. Екип от професионалисти предлага надеждна оценка, фотографски презентации, консултации по home staging, ценови преговори и подготовка на документи, като отговаря на нуждите на най-взискателните клиенти. Лицензираните агенти с удоволствие ще предоставят подробна информация за инвестиционните възможности, финансовите решения и формалностите. Решението за собствен дом във Вела Лука може да протече безпроблемно, с фокус върху удовлетворението и комфорта на всяка страна в сделката.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.