Вилата, разположена на стръмен склон в Станићи, предлага луксозен стандарт на живот близо до плажа. Този имот е заобиколен от красива природа с панорамна гледка към Адриатическо море. Намира се близо до центъра на Омиш, което осигурява спокойствие и същевременно бърз достъп до градските удобства. Имотът включва две жилищни сгради, съчетавайки комфорт с уединение. Освен това парцелът с площ 600 м² и прилежащата територия от 50 м² гарантират широки възможности за оформление.
В непосредствена близост има три паркоместа, включително едно в подземен гараж, което повишава удобството при ползване. Близостта до красивия плаж и средиземноморския пейзаж е значително предимство на това предложение. Интериорите са внимателно проектирани, като са взети предвид изискванията на най-взискателните клиенти. Имотът представлява отлична инвестиционна възможност или място за постоянно живеене с достъп до туристически атракции.
Вилата се състои от две сгради, които хармонично се допълват функционално и естетически. Всеки елемент е създаден с мисъл за комфорта на обитателите и максималното използване на пространството. Сградите впечатляват с модерна архитектура и висок стандарт на завършване. Целият комплекс предлага комфортни условия за живот или отдих сред природата и морето.
Интериорите са обзаведени с внимание към качеството и функционалността. Просторните стаи осигуряват добро осветление и възможност за аранжиране. Четирите модерни бани гарантират удобство дори за по-голямо семейство или група гости. Допълнителните външни площи позволяват създаването на градина или място за релакс. Цялото пространство е отлично свързано с най-важните точки в града и крайбрежните атракции.
Техническото състояние на сградите е много добро, което води до по-ниски експлоатационни разходи. Използваните материали и приложените технологии положително влияят върху термичния комфорт. Имотът се характеризира с изключителен средиземноморски климат, който благоприятства почивката през цялата година. Това място съчетава естествена красота с функционалност на най-високо ниво.
Омиш е очарователен град, разположен на брега на Адриатическо море, известен със своите красиви плажове и исторически характер. Този регион привлича туристи със своята уникална атмосфера и възможности за активна почивка. Близостта до Сплит прави комуникацията удобна както за жителите, така и за посетителите. В района си заслужава да се разгледа каньонът на река Цетина, който е неразделна част от пейзажа.
Това местоположение гарантира баланс между спокойствието и достъпа до градските удобства. Морето и природата са на една ръка разстояние, което влияе върху високото качество на живот. Регионът предлага широка гама от спортни, културни и развлекателни атракции. Струва си да се запознаете с предимствата на този район, които правят инвестицията в имот правилен избор.
Климатът на това крайморско населено място благоприятства както активния начин на живот, така и почивката. Регионът се развива динамично, което повишава стойността на имотите. Туристите оценяват Омиш за уникалното съчетание на история и природа. Това е също идеално място за хора, търсещи място за релакс далеч от градския шум.
Инвестицията в имот в този район означава достъп до пълната гама от очарования и комфорт на живота. Имотът е отлична отправна точка за разглеждане на целия регион и ползване на многобройните атракции. Това е също така отлична база за семейства, които ценят близостта до природата и морето.
Вземането на решение за придобиване на имот изисква подкрепа от доверен партньор, който да ви води през всички етапи на покупката. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване, фокусирайки се върху индивидуалните нужди на клиентите. Професионалното консултиране, подготовката на документацията и преговорите са елементи, които улесняват целия процес на инвестиция.
Използването на услугите на агенцията позволява да се избегнат грешки и стрес свързан с покупката на имот в чужбина. GoESTE се занимава също с кредитните въпроси и организацията на презентации, което увеличава комфорта и сигурността при сделката. Това е гаранция за прозрачност и подкрепа във всеки етап от сътрудничеството.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.