Офертата представя представителна вила на просторен парцел в очарователния регион на Истрия. Сградата се отличава с модерна архитектура и висок стандарт на завършване. Цялостта се допълва от отопляем басейн с размери 5 на 9 метра, разположен в обкръжението на частна градина. Просторните интериори са проектирани с мисъл за комфорт и функционалност, което гарантира изключителна атмосфера и качество на ежедневието. Обширният парцел включва както зона за отдих, така и зелени кътчета, които канят към почивка на открито.
Проектираните помещения се отварят към естествена светлина, а панорамните прозорци разкриват красотата на околността. Интериорите създават хармонично пространство, където дневните зони плавно се свързват с кухненската част и трапезарията. Допълнително предимство са две елегантни бани и три стаи, които могат да изпълняват функции както на спални, така и на кабинети. Така планираната недвижимост ще удовлетвори очакванията на хора, които ценят уединение и удобство в спокойствието на природата.
Разположението на имота позволява да се наслаждавате на спокойствието и красотата на Истрия, като същевременно осигурява лесен достъп до местните атракции и удобства. Това е идеално предложение за хора, желаещи да инвестират в място, което съчетава традицията с модерността.
Търсеният имот е дом с впечатляваща квадратура и елегантен интериор, ситуиран върху значителен парцел. Интериорите се отличават с просторност и добре обмислено разпределение, благодарение на което обитателите получават както комфорт, така и функционалност. Дневната зона е отворена, с директен изглед към басейна и градината.
На приземния етаж има просторен входен хол с вградена гардеробна и отделна тоалетна за гости. Голямото открито пространство свързва дневната с трапезарията и кухнята, създавайки цялостна и светла дневна зона. Панорамните стъкла предлагат изглед към басейна и градината, подчертавайки връзката с природата. Басейнът е отопляем, което позволява ползването му през по-голямата част от годината.
Парцелът осигурява много място за отдих, релакс и евентуални разширения. Тихият и спокоен район благоприятства почивката и уединението. Имотът е идеален както за семейства, търсещи пространство, така и за хора, желаещи да инвестират в престижна ваканционна къща.
Светвинченат е очарователно населено място, разположено в сърцето на Истрия, известно със своята богата история и красива природа. Този регион пленява със средиземноморския си климат и спокойствието на живота. Околната среда е пълна със зеленина, тесни улички и традиционна архитектура. Това е отлично място за хората, които ценят тишината и връзката с природата, а същевременно не са лишени от местни атракции.
Svetvinčenat съчетава очарованието на живота в малък, уютен град с удобството и достъпа до удобства. Околностите насърчават активното прекарване на времето сред природата и откриването на местни вкусове и традиции. В тази част на Истрия климатът е мек, което благоприятства почивката през цялата година. Мястото идеално отговаря на очакванията на хора, търсещи комфортна база за излети в Южна Европа.
Придобиването на този имот представлява отлична инвестиция както за лични, така и за туристически цели. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексна помощ на всеки етап от сделката. Професионалната подкрепа включва оценка, подготовка на необходимата документация и преговори, което значително улеснява целия процес на покупка.
Офертата се обслужва с ангажираност и индивидуален подход, като се фокусира върху нуждите на клиентите. Служителите на агенцията също помагат при намирането на най-добрите финансови решения. Сътрудничеството с опитен екип гарантира комфорт и сигурност при финализирането на покупката.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.