Вилата с площ от 250 м2, разположена в живописната част на Ровин, е идеално предложение за хора, търсещи комфорт и лукс. Обектът е проектиран на два етажа, които осигуряват пространство и функционалност. На партерния етаж се намира голяма, отворена дневна с плъзгащи се врати, водещи към терасата и басейна, което отлично свързва вътрешното пространство с околността. Интериорът е обзаведен с висококачествени мебели и пълно оборудване, което позволява комфортно живеене без допълнителни инвестиции.
Вилата се намира на парцел с площ 440 м2 в спокоен и зелен район, който благоприятства релаксацията и почивката. Локацията същевременно позволява бърза връзка с центъра на града и достъп до множество атракции. Това е място, което съчетава модерен стил с удобство и тишина. Имотът ще удовлетвори очакванията на взискателни клиенти, които ще оценят внимателните довършителни работи и частния басейн.
Собствениците ще намерят тук спокойствие и уединение. Идеална е също като инвестиция или ваканционен дом. Домът е готов за нанасяне без необходимост от ремонт или обзавеждане с основни елементи.
Общата площ на имота е 250 м2, което позволява удобно разпределение на помещенията. Сградата е разделена на два етажа. Партерният етаж заема 90,72 м2, а първият етаж – 131,61 м2. Интериорите са проектирани с мисъл за простор и светлина благодарение на големите остъкления и модерните решения.
Вилата се отличава със стилен и модерен дизайн, който подчертава както комфорта, така и функционалната естетика. Интериорите са светли и просторни, което усилва усещането за свобода. Големите плъзгащи врати позволяват свободен достъп до терасата и басейна, което благоприятства както почивката, така и организирането на социални срещи. Високият стандарт на изпълнение потвърждава грижата за всеки детайл.
Парцелът с площ 440 м2 предлага пространство за отдих на открито. Околността е спокойна, осигурявайки тишина и комфорт при ползване на имота. Вилата е оборудвана с модерни инсталации и системи за повишаване на комфорта на живот, което я прави предложение готово за нанасяне веднага.
Имотът представлява атрактивен избор за хората, които ценят както уединението, така и близостта до града. Това е място, където модерността среща природата, създавайки уникална атмосфера всеки ден.
Ровин е очарователен град, разположен на полуостров Истрия в Хърватия. Известен е със своите живописни улички и богата история. Спокойната атмосфера, близостта до морето и многобройните туристически атракции създават идеални условия за почивка и постоянно живеене. Регионът се цени заради красотата на пейзажа, топлия климат и развита инфраструктура.
Ровин привлича както туристи, така и хора, търсещи имоти за инвестиция. Градът предлага широка гама от ресторанти, кафенета и културни събития, което увеличава атрактивността на локацията през цялата година. В околността има зони за отдих и плажове с висок стандарт на чистота и безопасност.
Живеенето в този район позволява да се наслаждавате на всички удобства на съвременния живот, като същевременно избягвате градския шум. Годишно много хора оценяват възможността да бъдат близо до природата и да се възползват от топлия климат. Освен това, атрактивността на имотите придобива значение поради растящия интерес към Истрия сред инвеститорите.
Прякото съседство със зелени площи и разстоянието от уличния шум създават комфортни условия за почивка през цялата година. Регионът предлага високо качество на живот както за семейства, така и за хора, търсещи място за пенсиониране или ваканционен имот.
Решението за покупка на имот на Адриатика изисква подкрепата на експерти, които да се погрижат за формалностите и сигурността на сделката. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексно обслужване на всеки етап от покупката. Представителите на агенцията помагат при оценката, фотографията, както и при представянето на дома, което улеснява правилния избор и ценовите преговори.
Подготовката на документи и подкрепата при получаване на кредит са други услуги, достъпни за заинтересованите. Агенцията се фокусира върху индивидуалния подход, което гарантира пълно разбиране на нуждите на клиентите. Благодарение на това покупката на имот става лесна и сигурна, позволявайки ви да се концентрирате върху удоволствието от притежаването на собствен дом в един от най-красивите кътчета на Европа.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.