Този изключителен имот се намира на първа линия крайбрежие в живописния град Преко, на остров Углян, известен с красивите си пейзажи и кристално чиста вода. Къщата е разположена на три етажа и предлага пространство, което ще удовлетвори дори най-взискателните жители. Имотът е разположен на парцел с площ над 650 квадратни метра, което осигурява комфорт и уединение. Сградата изисква леки финансови вложения за адаптиране към индивидуалните нужди, което предоставя възможност за оформление според личния вкус.
Изгледът към морето и директният достъп до крайбрежната линия значително повишават атрактивността на този обект. Съществува и възможност за разширение, тъй като конструкцията позволява изграждане на още един етаж. Разположението на имота гарантира тишина и спокойствие, като същевременно осигурява лесен достъп до местните забележителности и услуги.
Това място е отлично както за семейства, желаещи комфортен дом, така и за инвеститори, които искат да развиват туристическа дейност. Благодарение на просторността и локацията си, имотът осигурява високо качество на живот и потенциал за печалби от краткосрочни наеми.
Къщата е разположена на голям правоъгълен парцел с форма, която осигурява добро слънчево огряване. Разпределението на помещенията е проектирано с мисъл за функционалност и удобство на обитателите. Налични са шест стаи с различна големина и четири бани, което позволява комфортно ползване от по-голяма група хора. Сградата има традиционна здрава конструкция, а възможността за разширение дава перспектива за промяна в разпределението според нуждите на новия собственик.
Къщата се отличава с просторност и светлина във вътрешните пространства, което осигурява комфортни условия за живот. Големите прозорци се отварят към морския изглед, а добре проектираните тераси позволяват релакс на открито. Парцелът обгръща имота от всички страни, което дава възможност за проектиране на градина и зона за отдих. Локацията осигурява тишина и интимност, като същевременно не е далеч от обслужващи точки и транспортни връзки в града.
Инвестицията в тази къща представлява възможност за създаване на мечтано жилище или атрактивен обект на туристическия пазар. Потенциалът за изграждане на допълнителен етаж предоставя възможност значително да се увеличи жилищната площ.
Преко е очарователен град на остров Углян, който се радва на популярност благодарение на своите природни дадености и спокоен характер. Разположението му директно край морето го прави мечтано място за любителите на почивката и активния живот край водата. Населеното място се характеризира с добра инфраструктура и множество туристически атракции, които привличат посетители от цял свят.
Близостта до морето позволява практикуване на различни водни спортове и релакс на плажа. Локацията насърчава разходки по крайбрежната алея и запознаване с традиционната култура на острова. Активният туристически поток осигурява също икономически перспективи за собствениците на имоти. Населеното място е добре свързано с континента, което улеснява придвижването и организацията на ежедневните задачи.
Процесът на закупуване на имот на това място протича професионално с помощта на специалисти, които се грижат за всеки негов етап. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява подкрепа от оценката и подготовката на презентацията на къщата до преговорите и формалностите, свързани с договора. Комплексното обслужване и индивидуалният подход гарантират комфорт и сигурност при финализиране на сделката.
Решението за инвестиция в имот на остров Углян може да означава стабилна стойност и възможност за бъдещи ползи. Контактът с агенцията позволява получаване на пълна информация и професионални консултации, които улесняват избора на оптимално решение. Специалистите предоставят също подкрепа по финансови въпроси, което значително улеснява закупуването на мечтаната къща.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.