Офертата включва изключителен имот, разположен в живописно селище на Адриатическо море. Имотът се намира само на 60 метра от морския бряг, което осигурява лесен достъп и неповторими гледки. Сградата представлява съчетание на традиционна каменна архитектура с модерна конструкция от стоманобетон. Тази комбинация гарантира здравина и естетика. Къщата предлага просторни помещения с обща полезна площ от 250 квадратни метра, разпределени на няколко нива. Тя е идеална за семейства, които ценят комфорта и близостта до природата.
Разширеното пространство позволява функционално разделение на стаите, а многобройните прозорци осигуряват обилна естествена светлина. На последния етаж има голяма тераса, която позволява почивка и възхищение на красивия пейзаж. Околността се характеризира със спокойствие и близост до ключови услуги и развлекателни точки. Имотът представлява отлична инвестиция както за отдих, така и за ежедневен живот край морето.
Сградите са разположени върху парцел с площ 216 квадратни метра. Входът и околността осигуряват комфорт и свобода при аранжиране. Тази къща е предложение за хора, търсещи съчетание на традиционен стил с модерен комфорт край Адриатика.
Този имот се отличава с уникален характер и прецизно изпълнение. Състои се от две свързани сгради – една от камък и друга от стоманобетон. Разпределението на помещенията е проектирано с мисъл за удобство и функционалност. Къщата има три нива и таванско помещение, в което е обособена просторна тераса.
Къщата е проектирана с мисъл за удобството на обитателите и ефективното използване на пространството. Вътрешните помещения осигуряват оптимално място за по-голямо семейство или за хора, търсещи пространство за ваканционно пребиваване. Големият брой бани позволява комфортна сутрешна подготовка за всички членове на домакинството. Високият стандарт на изпълнение и здравите материали гарантират дълготрайност и безопасност на конструкцията.
Терасата в таванското помещение представлява изключителна зона за релакс с възможност да се наслаждавате на морето и околната природа. Различните така наречени „дневни зони“ са разположени така, че да осигурят контакт с природата и уединение. Ограденият парцел с площ над 200 м² дава възможност за оформление на зелени площи или малка градина. Локацията и комфортът правят имота подходящ както за живеене, така и за ваканционен наем.
Оребич е очарователен град, разположен на брега на полуостров Пелешац, известен с мек климат и кристално чистите води на Адриатика. Околността е заобиколена от зелени хълмове и красиви плажове, които привличат туристи през цялата година. Регионът се характеризира със спокойна атмосфера, нисък трафик и богато развита рекреационна инфраструктура. Близостта до морето благоприятства практикуването на водни спортове и активности на открито. Това е идеалното място за хора, търсещи тишина и контакт с природата без да се отказват от градските удобства.
Оребич запазва уникалния чар на малко морско градче, където може да се отпуснете и да се насладите на красотата на природата. Регионът притежава също богата история и култура, което добавя допълнителна инвестиционна стойност. Полуостров Пелешац е един от най-престижните райони по Адриатика, ценен както от местните жители, така и от гости от различни краища на света. Присъствието на множество пешеходни и велосипедни маршрути насърчава активния начин на живот. Разнообразната флора и фауна създават изключителна атмосфера, благоприятстваща възстановяването и вдъхновението. Това местоположение е отличен избор за хора, които търсят хармония между природата и удобствата на ежедневието.
При покупка на имот е важно да намерите партньор, който предлага комплексно обслужване във всеки етап от сделката. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява пълна помощ – от оценка до ценови преговори. Услугите включват професионална документална подкрепа и подготовка на презентации на имота, което значително улеснява вземането на решение за покупка.
Индивидуалният подход и специализираните знания на агенцията позволяват бързо и безопасно преминаване през целия процес по покупка. Заинтересованите от инвестиции в Адриатика ще намерят тук експертни консултации и подкрепа, които водят до бързо реализиране на инвестиционните планове. Сътрудничеството с професионален екип минимизира риска и осигурява увереност в избора на най-добрата оферта.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.