Модерна вила, разположена недалеч от град Барбан, представлява изключителна възможност за покупка на имот в красива част на Хърватия. Обектът с площ от 250 м² се намира на парцел с размер 600 м² и е заобиколен от поддържана градина, пълна със зеленина. Вилата се състои от два етажа, които са проектирани така, че да осигурят комфорт и пространство за семейство или за хора, които ценят удобството и уединението.
Сред удобствата са голям басейн, джакузи и сауна, които създават идеални условия за релакс и отдих. Обектът е напълно климатизиран, което гарантира комфортен престой през цялата година. Локацията е подходяща както за любителите на спокойствието, така и за ентусиастите на плажуването – първият облагороден плаж се намира само на 4 километра разстояние.
Вътрешните пространства са функционално проектирани с мисъл за хармония между дневната зона и личното пространство. Това е имот, който съчетава модерността с естествения чар на околността, предлагайки удобство и изключителна атмосфера.
Тази вила е пример за внимателно планиране на пространството и високо качество на довършителните работи. Офертата ще удовлетвори очакванията на хора, търсещи дом с много помещения, които лесно могат да бъдат адаптирани към индивидуалните нужди. Интериорът е светъл и просторен, което допринася за ежедневния комфорт и семейните срещи.
На приземния етаж има просторен хол, свързан с кухня и трапезария. Интериорът е модерно обзаведен и оборудван със система за климатизация. Във всички помещения се забелязва внимание към детайла и удобството при ползване. Първият етаж е предназначен за личната зона на обитателите, където се намират спалните и баните.
Околността на дома осигурява тишина и спокойствие, а поддържаната градина с голям басейн представлява отлично място за отдих. Джакузито и сауната позволяват ежедневна регенерация след интензивен ден. Вилата е готова за нанасяне и се радва на много добро техническо състояние. Това е оферта, която съчетава комфорт, функционалност и атрактивен начин на живот в живописния регион.
Барбан е живописно градче, разположено на хърватското крайбрежие, което съчетава традиционния характер с модерния стил на живот. Околната среда е известна със своята чиста природа и лесен достъп до морето. Множество забележителности и местни фестивали правят Барбан да запазва своя уникален чар през цялата година. За хората, търсещи спокойствие и близост до природата, това място е почти идеално.
В районите около града са развити също туристически пътеки и велосипедни маршрути, които позволяват активно прекарване на времето. Климатът благоприятства почивка през всяко време на годината, а местната общност е известна със своето гостоприемство. Инвестицията в този регион е възможност за съчетаване на живот в комфортен дом с близостта до природата и морето.
Благодарение на разположението близо до Барбан съществува възможност за ползване на богато културно и развлекателно предложение. Това място често се избира от хора, които желаят да избягат от градския шум, но да останат в обхвата на основните удобства. Характерният пейзаж и приятната околна среда създават уникална атмосфера.
Решението за покупка на такъв дом е инвестиция в качеството на живот и спокойствието. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява професионална подкрепа във всеки етап от сделката, от представянето на имота до формалностите по покупката. Услугите включват надеждна оценка, атрактивни снимки и видео, както и пълно обслужване на документацията. Всяка поръчка се изпълнява с индивидуален подход и внимание към детайлите.
Заинтересованите лица могат да разчитат на помощ при ценови преговори и подкрепа при кредитните формалности. Агенцията гарантира комплексна грижа, която значително улеснява процеса на покупка. Това е решение за клиенти, които ценят сигурността и пълната информация при подписване на договори и поемане на имота. Професионализмът и ангажираността на агенцията са гаранция за успешна инвестиция.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.