Изключителен имот, разположен в живописния район на Истрия, който съчетава модерна архитектура с естествената околна среда. Тази просторна вила с площ от 248 м² е разпределена на два етажа. Голямата градина с площ от 1263 м² осигурява уединение и възможност за отдих на открито. Обмисленото разпределение на помещенията допринася за комфортното им ползване. Остъклените стени позволяват директен достъп до терасата и басейна с площ 40 м². Това е идеалното място за хора, които търсят спокойствие и удобство близо до Адриатика.
Проектът на вилата е модерен, ориентиран към функционалност и естетика. В интериора ѝ са включени просторна дневна, свързана с кухнята, удобни спални и пет бани, което гарантира най-високо ниво на комфорт при ползване. Този дом впечатлява с хармоничното съчетание на светлина и пространство. Околността създава уютно място, идеално за семейства или хора, които ценят комфортен начин на живот в близост до природата.
Представената вила съчетава пространство, модерност и качество на изпълнение. Намира се в спокойния район Каштелир-Лабинчи, което гарантира тишина и комфорт за обитателите. Сградата е проектирана с мисъл за ефективно използване на естествената светлина и функционалността на помещенията. Всичко това прави тази оферта изключителна.
На приземния етаж на вилата има голяма дневна, свързана с кухня и трапезария, което позволява свободно прекарване на времето със семейството или гости. Остъклената стена, състояща се от плъзгащи се врати, води към просторната тераса, която граничи с басейна. В дневната част има още една баня за гости и спалня със собствена баня.
На първия етаж са разположени още три спални, всяка със собствена баня, което осигурява уединение и удобство за обитателите. Парцелът с площ над 1200 м² предлага много пространство за отдих и рекреация на открито. Цялото представлява отличен избор за хора, които ценят модерността и функционалността в природна среда.
Каштелир-Лабинчи е малко населено място, разположено в региона Истрия в Хърватия. Характеризира се с отличен климат, близост до морето и атрактивен пейзаж. Този район привлича любителите на живота сред природата и хората, търсещи спокойствие. Разположението на имота осигурява добър достъп до местни услуги и туристически атракции. Жителите могат да се възползват от предимствата на живота сред девствена природа и богата история на региона.
Регионът предлага множество туристически маршрути, възможности за активна почивка и богата местна култура. Зелените площи и уютната атмосфера придават на това място уникален характер. Инвестицията в тази част на Истрия е шанс да притежавате имот в един от най-привлекателните кътчета на Хърватия. Такава среда спомага за възстановяване и приятно прекарване на времето през цялата година.
Решението за придобиване на имот в Каштелер-Лабинчи е стъпка към спокоен начин на живот близо до морето и природата. Комплексната оферта за продажба включва подкрепа през целия процес от оценката до финалните формалности. Опитни специалисти помагат при преговорите и изготвянето на необходимите документи, което значително улеснява сделката.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява обслужване на високо ниво и индивидуален подход. Всеки етап от сътрудничеството се провежда с грижа за комфорта на клиента. Тази помощ значително улеснява придобиването на имот на чуждестранния пазар, елиминирайки стреса, свързан с процедурите. Запознаването с офертата и използването на професионална подкрепа позволява безопасно реализиране на инвестицията мечта.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.