Имотът се намира близо до живописния Пореч, известен с красивото си крайбрежие и богата история. Тази луксозна вила има площ от 244 м², разпределена на три етажа, което осигурява пространство и комфорт на най-високо ниво. Партерният етаж се състои от светла, отворена дневна, свързана с модерна кухня по поръчка и трапезария. Там се намира и спалня със собствена баня, обзаведена в елегантен стил. От дневната и спалнята има изход към просторна, напълно оградена тераса, която е идеално място за отдих.
Вилата е проектирана с внимание към детайла, което се подчертава от висококачествените довършителни материали и съвременните решения. В парцела с площ 800 м² има басейн, който отлично се вписва в заобикалящата зеленина. Цялостта създава интимна атмосфера, благоприятстваща почивката. Имотът е идеален както за семейства, така и за хора, които ценят уединението и удобството близо до морето.
Това място се отличава не само с комфорт, но и с атрактивно местоположение. Живописните плажове са само на няколко километра разстояние, а центърът на Пореч предлага множество културни и гастрономически забавления. Това предложение ще удовлетвори очакванията на най-взискателните клиенти, търсещи луксозен дом на Адриатика.
Описанието на имота показва внимателно разпределение на вътрешните пространства и високо качество на изпълнение. Трите етажа осигуряват удобство и разнообразие от помещения. Интериорът е светъл, просторен и функционален. Разпределението на помещенията благоприятства комфортното ползване както ежедневно, така и при срещи със семейството или приятели.
Всяка баня е проектирана с мисъл за удобство и елегантност, използвайки модерни материали. Спалните предлагат пространство, което насърчава почивката. Кухнята по поръчка е оборудвана с техника от най-висок клас, което прави ежедневното приготвяне на храна удоволствие.
Басейнът представлява централната точка на градината, обградена с буйна растителност, която осигурява интимност. Целият имот е ограден, което повишава усещането за сигурност. Допълнително предимство е възможността да се ползват просторни тераси с изглед към околността и морето. Това е идеално място за прекарване на време навън при залез слънце.
Имотът се намира в покрайнините, което гарантира тишина и спокойствие, а същевременно е добре свързан с центъра на града. Всички елементи от обзавеждането и архитектурните детайли свидетелстват за висок стандарт и грижа за естетиката. Това предложение е предназначено за хора, търсещи лукс и комфорт сред природната красота.
Пореч е едно от най-ценените места по крайбрежието на Хърватия. Градът е известен с богатото си културно наследство и многобройните забележителности, включително базиликата на Евфразий, включена в списъка на ЮНЕСКО. Разположението му на Адриатическо море гарантира достъп до чисти, поддържани плажове и великолепна морска панорама.
Сухата и спокойна локация благоприятства за релакс и създаване на семейно убежище. Близостта до града позволява лесен достъп до културни атракции, развлекателни събития и местна кухня. Инвестицията в този район означава също така лесно отдаване под наем за краткосрочни туристически престои. За хората, които ценят контакт с природата, има много места за разходки и общуване с околната среда. Териториите около Пореч са добре поддържани, а климатът позволява целогодишно ползване на имота.
Изборът на дом в тази локация е възможност да живеете или инвестирате на място с уникален климат и естествен чар. Процесът на покупка може да протече гладко с подкрепата на опитни специалисти, които ще се погрижат за всеки етап от сделката. Комплексното обслужване включва подготовка на всички необходими документи и ценови преговори за осигуряване на изгодни условия.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага професионален подход, базиран на индивидуалните нужди на клиента. Пълната подкрепа обхваща оценка на стойността на имота и изпълнение на формалностите. Помощта включва също консултации относно финансирането на покупката. Благодарение на това всяка стъпка протича плавно и сигурно. Това е идеалният партньор за хората, търсещи недвижими имоти в Хърватия, които желаят да вземат информирано решение.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.