Обявата за имот, разположен в спокойния район на Истрия, привлича хора, търсещи пространство и комфорт. Къщата, която се простира на два етажа, предлага отлична възможност за оформление според личните нужди. Общата площ е около 244 м², осигурявайки достатъчно пространство за живот на по-голямо семейство или двойка, която цени просторните интериори.
Обектът практически се състои от два независими апартамента, които в момента са свързани и се продават като цяло. Долният етаж разполага с покрит вход и просторни помощни помещения, както и удобна кухня, свързана с дневна с изход към тераса. Околността на къщата предлага място за басейн, което позволява релакс в частно пространство на открито. Това решение е идеално за хора, търсещи хармония между достъп до природата и практично разпределение на интериора.
Завършителните работи все още са в ход, което дава възможност за индивидуално адаптиране на детайлите по довършването. Това е изключителна възможност за създаване на комфортен и удобен дом в една от най-живописните части на Хърватия.
Представената къща е разположена върху парцел с площ 509 м², което осигурява много пространство за градина, отдих или други нужди. Сградата обхваща два етажа с четири стаи и две бани, разпределени така, че да осигурят комфорт при ползване. Струва си да се обърне внимание на разпределението на помещенията, което наподобява два отделни апартамента, макар че се продават като един обект.
На приземния етаж има просторна кухня с отворена дневна, която се свързва с покрита тераса. Две спални и баня осигуряват удобство за ежедневния живот. Освен това помощното помещение предоставя възможност за оптимално съхранение. Първият етаж е огледално копие на долния етаж, което позволява използването му като самостоятелен апартамент. Целият имот предлага значителен потенциал за допълнителни довършителни работи и персонализация според личния стил.
Къщата се намира в незавършен стадий, което позволява планиране на довършителните работи с оглед индивидуалните нужди на бъдещите обитатели. Това е инвестиция в комфорт, спокойствие и качество на живот в популярен регион на Хърватия. Обектът предоставя големи възможности за оформление, съчетавайки модерни решения с класическия дух на Истрия.
Лижнян е населено място, разположено на югоизточното крайбрежие на полуостров Истрия. Отличава се с живописен пейзаж и достъп до чисти, спокойни плажове. Това е място, където традицията среща модерността, привличайки хора в търсене на хармония с природата, както и инвеститори заинтересовани от имоти в атрактивни локации. Този регион предлага спокойствие и тишина, като същевременно осигурява удобен достъп до по-големи градове и туристически забележителности.
Лижнян предлага идеални условия както за активен, така и за спокоен начин на живот. Наличието на зелени площи и вода прави това място привлекателно както за сезонна ваканция, така и за постоянно пребиваване. Стабилното развитие на местната инфраструктура влияе върху комфорта на живот и растящата популярност на този район.
Препоръчва се разглеждането на този имот като ценна инвестиция, която съчетава функционалност с изключително местоположение. Комплексната оферта, съчетаваща природата с удобството, създава стабилни условия за живот и почивка.
Решението за закупуване на имот при настоящите условия може да бъде отлична възможност за хора, които желаят да се насладят на средиземноморския климат и спокойствието на полуостров Истрия. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява подкрепа на всеки етап от сделката, предлагайки услуги по оценка, професионална презентация и ценови преговори. Специалистите помагат също при подготовката на документацията и кредитното консултиране, което значително улеснява целия процес.
Използването на комплексно обслужване позволява да се съсредоточите върху избора на най-добрите решения, оставяйки формалностите и организационните въпроси в ръцете на експертите. Такъв тип имот е инвестиция в бъдещето, осигуряваща изключителен комфорт на живот в един от най-красивите кътчета на Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.