Модерна вила, разположена на ръба на очарователното село близо до Вишнян, привлича с простор и комфорт на най-високо ниво. Този имот предлага 243 м² функционална жилищна площ, която ще удовлетвори изискванията на претенциозните жители. Около него се простира обширен парцел с площ над 4200 м², на който се намира внимателно поддържана градина и голям басейн с площ 70 м². Домът е проектиран с акцент върху естествената светлина и удобството на потребителите.
Интериорът се отличава с простор и светлина, преди всичко голям хол с изложение към дневната светлина, което осигурява приятна атмосфера през целия ден. Разпределението на помещенията благоприятства ежедневния комфорт и уединение. Имотът е ограден, което гарантира интимност и усещане за сигурност. Околността е спокойна, а същевременно имотът остава добре свързан със съседните населени места.
Това е идеално предложение за хора, които ценят тишината и близостта до природата, без да се отказват от комфорта на живот на високо ниво. Външното пространство позволява организиране на срещи в кръга на семейството и приятелите край басейна, както и релакс в личния уединен зелен кът. Обектът съчетава модерността с чара на традиционната хърватска архитектура.
Този имот се отличава с голяма площ и добре обмислено разпределение на помещенията. Намира се на обширен парцел с удобен достъп до външното пространство. Сградата разполага с редица функции, осигуряващи комфорт при ползване, а солидната й конструкция гарантира дълготрайност.
Интериорът на къщата се характеризира с просторност и оптимално разпределение на пространството, позволяващо свободна аранжировка. Големият хол е отлично осветен. Спалните помещения осигуряват спокойствие и удобство за жителите. В къщата има три бани, което улеснява ежедневието на по-голямо семейство или група гости.
Голямата градина предлага множество възможности за използване на откритото пространство. Басейнът е вписан в естествената околна среда, осигурявайки ритъм за релакс и уединение. Ограда около парцела засилва усещането за сигурност и дискретност. Имотът е готов за живеене или адаптация според индивидуалните нужди на новите собственици.
Вишнян е малко живописно населено място в Хърватия, обградено от красиви пейзажи и буйна растителност. Това място е ценено от хората, търсещи спокойствие и близост до природата, като същевременно достъпът до инфраструктурата е удобен. Регионът е известен със своя приятелски климат и многобройни туристически атракции, които обогатяват качеството на живот.
Вишнян често привлича хора, заинтересовани от идиличен начин на живот, съчетан с възможността да се възползват от местните традиции и кулинария. Близостта до по-малки населени места и по-големи курорти осигурява както ежедневни покупки, така и разнообразни форми на отдих. Локацията също така гарантира удобно свързване с по-големи градове и летища.
Локацията осигурява благоприятни условия за хора, планиращи постоянно пребиваване или ваканционно ползване. Регионът предлага множество възможности за прекарване на време на открито, което допринася за здравословен и активен начин на живот. Уникалната комбинация от природа и удобствата на местната инфраструктура е основното предимство на тази инвестиция. Тихият район и красотата на пейзажа създават изключителна атмосфера на тази вила. Това е място, където може да се отпуснете и да възстановите силите си.
Закупуването на недвижим имот във Вишнян е възможност да придобиете уникален обект с голям потенциал за ползване. Сътрудничеството с опитна агенция позволява гладко протичане на сделката и достъп до пълна подкрепа във всеки етап. Комплексното обслужване включва помощ при оценка, подготовка на документация и ценови преговори.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага индивидуален подход, осигурявайки професионална презентация на имота и помощ в процеса на финансиране на покупката. Благодарение на опита и коректността си, целият процес протича без излишни усложнения. Това е решение за клиенти, които очакват комплексни услуги и пълна подкрепа на пазара на недвижими имоти в Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.