Уникален имот, разположен на първа линия до морето, предлага рядка възможност за живот на изключително място. Сградата се намира на парцел с площ 550 м², заобиколен от тишина и спокойствие, което благоприятства почивката и релаксацията. Къщата е построена през 1890 г. от традиционни каменни материали, отличавайки се с характерна форма и история. Изисква основен ремонт, което позволява пълно адаптиране на интериора според индивидуалните нужди.
Имотът се простира на три етажа, осигурявайки пространство за свободно жилищно или функционално оформление. На нивото на мазето има гараж и няколко стопански помещения. Такава конструкция позволява създаването на функционално разпределение, което отговаря на съвременните изисквания. Пряк достъп до плажа само на няколко крачки от къщата създава изключителни условия за живот и отдих край Адриатика. Околността се характеризира с тишина, спокойствие и близост до природата, което придава особен чар на това място.
Представената къща, разположена в очарователната част на Сутіван, съчетава автентична каменна архитектура с огромен адаптационен потенциал. Идеална за хора, които ценят близостта до морето и уединението. Сградата има площ 240 м² и включва цели единадесет стаи, което открива широки възможности за оформление. На парцела има и стопанска постройка, която може да служи като помощно помещение или място за различни дейности според нуждите.
Къщата е построена от камък, което гарантира здравина и устойчивост на атмосферните условия. Трите етажа осигуряват разнообразие от пространства и създават много възможности за разпределение. В мазето има гараж и три стопански помещения, които могат да бъдат преобразувани или адаптирани според индивидуалните изисквания. Парцелът с площ 550 м² е просторен и дава възможност за обособяване на градина или зона за отдих на открито. Прекият достъп до плажа е голямо предимство, позволяващо ползване на морето без необходимост от придвижване с кола или обществен транспорт.
Къщата се нуждае от ремонт, което дава възможност за създаване на интериори от нулата според личния вкус и нужди. Това е инвестиция за хора, търсещи уникални места с неповторима атмосфера и голям потенциал. Локацията на първа линия до морето повишава престижa на имота и създава възможности за използването му както като ваканционен дом, така и целогодишно.
Сутіван е очарователно населено място, разположено на остров Брач, известно със своите красиви плажове и спокойствие. Това е идеално място за хората, които ценят контакта с природата и автентичния характер на далматинско рибарско село. Малкият размер на града допринася за комфортна атмосфера, а в същото време осигурява достъп до основни услуги и удобства. Само няколко крачки до морето влияят положително върху ежедневното благосъстояние и рекреацията през цялата година.
Такова разположение позволява да се използват предимствата на крайморския климат и атракциите на историческата околност. Сутіван предлага също възможности за туристическо и рекреационно развитие. Съчетавайки традицията с модерността и естествената красота, този район става привлекателно място за живеене.
Инвестицията в този имот означава достъп до спокоен живот край Адриатика, с всички удобства на местната общност. Възможността за прекарване на време на чист въздух и ползване на чистия плаж е голяма стойност за бъдещите собственици. Имотът може да бъде отлична отправна точка за разглеждане на острова и активна почивка.
Процесът на придобиване на имот изисква комплексна подкрепа и познаване на местния пазар. Професионалното обслужване в тази област улеснява всички формалности и ценови преговори. Важно е индивидуалното отношение към всяка сделка, което позволява адаптиране на условията към изискванията на купувача. Благодарение на това целият процес протича гладко и по начин, който защитава интересите на клиента.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява пълно обслужване при покупката – от оценка, през подготовка на документи, до подкрепа по въпросите с кредитиране. Това е гаранция за прозрачност и сигурност на инвестицията. Решението за закупуване на такъв уникален дом изисква увереност и професионализъм, които отличават обслужването според най-високите стандарти.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.