Представената къща се намира в спокойна и очарователна част от околностите на Сплит, идеална както за живеене, така и за отдих. Имотът се отличава с просторен план и прецизно изпълнение, което подчертава неговия практичен и комфортен характер. Сградата заема два етажа, като на приземния е разположена представителна дневна с директен изход към терасата, кухня с трапезария и удобна килерна стая. Разпределението на пространството е проектирано така, че да използва максимално наличното място и да осигури комфорт при ежедневна употреба.
На първия етаж има три стаи, всяка със собствена баня, което гарантира уединение и удобство за обитателите. Гаражът е частично преустроен в допълнителна стая и складово помещение, което увеличава функционалността на този дом. Около къщата се простира голям парцел с площ над 800 м², подходящ за организиране на отдих на открито или срещи с близки и приятели. Този имот предоставя изключителна възможност за живот в съчетание между комфорт и спокойна локация близо до един от най-красивите градове в Хърватия.
Къщата се характеризира с добре обмислено разпределение на помещенията, които отговарят дори на изискванията на най-взискателните потребители. Сградата предлага удобство и уединение. Локацията осигурява спокойствие и комфорт, което прави това предложение интересно за семейства или хора, които ценят пространство и тишина.
Къщата е построена с мисъл за комфорт при ползване, което се подчертава от наличието на множество бани и просторни спални, разположени на първия етаж. Дневната на приземния етаж е свързана с терасата, което позволява организиране на срещи и релакс на открито. Кухнята заедно с трапезарията и килера осигуряват голяма функционалност и пространство за приготвяне на храна. Околността на парцела благоприятства свободни дейности навън, като същевременно осигурява уединение от съседите. Този имот отговаря на нуждите на хора, търсещи комфортен дом в спокойна локация близо до важни градски центрове.
Околностите около Сплит се характеризират с богатство от природа и климат, подходящ за целогодишно живеене или почивка. Близостта до морето и зелените площи създава атмосфера на релакс и спокойствие. Този район съчетава удобен достъп до градската инфраструктура с тишина – рядкост в по-урбанизираните части на града. В околността има множество пешеходни маршрути, а местната гастрономия предлага вкусни ястия от далматинската кухня.
В близост съществува хармонично съчетание между природата и градските удобства. Околността благоприятства здравословен начин на живот, предлагайки множество места за разходки и спорт. Гаранцията за спокойна атмосфера позволява пълно отпускане след работа. Всеки ден може да се наслаждавате както на красотата на природата, така и на предимствата на инфраструктурата. Благодарение на това офертата представлява привлекателен избор за хора, търсещи място за постоянно живеене. Локацията удовлетворява нуждите на семейства, работещи дистанционно лица и любители на природата.
Вземането на решение за покупка на този имот е възможност за комфортен живот в красива среда. Подкрепата от професионалисти значително улеснява целия процес. Офертата е насочена към клиенти, които ценят индивидуалния подход и комплексното обслужване. Всички формалности, свързани с транзакцията, протичат гладко, което позволява спокойно планиране на преместването и обзавеждането на новия дом.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява пълна подкрепа във всеки етап от покупката – от оценката, през подготовката на документите, до ценовите преговори. Благодарение на опита и ангажираността си агенцията помага да се избегнат недоразумения и гарантира сигурността на инвестицията. Сътрудничеството с експерти позволява намирането на най-добрите решения, съобразени с индивидуалните нужди на купувачите. Поканата за разговор с консултанти дава възможност да се убедите в качеството на обслужването и ползите от сътрудничеството.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.