Изключителен имот, разположен на живописния остров Хвар в Хърватия, впечатлява с простор и модерен дизайн. Тази елегантна вила с площ от 240 м² се намира на парцел с размер 500 м², предлагайки комфортни условия за цялото семейство или група приятели. Разпределена на три нива, тя осигурява четири големи спални с двойни легла, всяка със собствена тераса и спираща дъха гледка към синьото море.
Интериорът е светъл и просторен, а модерните бани, оборудвани с душ кабини тип walk-in, гарантират удобство и уединение. На приземния етаж се намира отворено дневно пространство, където кухнята плавно се свързва с хола, създавайки идеално място за съвместно прекарване на времето. Терасите около къщата позволяват да се насладите на средиземноморския климат и красивите залези.
Имотът е отличен избор за хора, търсещи спокойно убежище близо до природата, но без да се отказват от лукса и удобството. Вилата може да служи както като комфортен ваканционен дом, така и като инвестиция за краткосрочен наем в атрактивна туристическа локация.
Тази изключителна вила е проектирана с мисъл за комфорт и естетика. Просторните помещения насърчават релаксацията и социалните срещи. Всяко ниво на сградата има свои уникални характеристики, които повишават функционалността на дома.
Всички помещения са завършени с висококачествени материали. Модерната отоплителна система и климатизация гарантират комфорт през цялата година. Парцелът е поддържан и позволява създаването на градина или място за отдих на открито.
Благодарение на големия брой прозорци интериорът е добре осветен с естествена светлина през целия ден. Локацията на къщата осигурява тишина и спокойствие, като същевременно предлага бърз достъп до центъра на града и плажа.
Хвар е един от най-красивите острови в Хърватия, известен със своя климат и богата история. Градът е прочут със своята историческа архитектура и оживено яхтено пристанище. Това е популярно туристическо място, привличащо любители на природата и културата.
Живеенето или притежаването на недвижим имот на това място означава възможност за ползване на всички удобства на остров Хвар без необходимостта да се отказвате от спокойствието или личното пространство. Това е идеалното място за хора, които ценят контакта с природата, съчетан с удобствата на градския живот.
Интересът към закупуване на дом в такава изключителна локация изисква професионална подкрепа през целия процес на сделката. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексна помощ от първия контакт до финализирането на договора за покупко-продажба. Специалистите на агенцията се занимават с подготовката на документите и ценовите преговори, което значително улеснява процеса на покупка.
Освен това Агенция за недвижими имоти GoESTE помага на клиентите да намерят оптимални финансови решения, свързани с кредитиране при покупка на имот в чужбина. Благодарение на индивидуалния подход всеки клиент получава подкрепа, съобразена с неговите нужди и очаквания. Изборът на тази агенция е гаранция за сигурност при сделката и удовлетворение от инвестицията в мечтания имот край Адриатика.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.