В сърцето на живописния регион Истрия, в селището Церовле, се намира просторна къща с площ от 240 м², която съчетава жилищни и търговски функции. Имотът е разположен на парцел с площ над 1500 м², осигурявайки голяма площ за свободно обособяване. Къщата се състои от два етажа, което предоставя множество възможности за оформление, съобразени с нуждите на бъдещите жители или предприемачи.
Разпределението включва приземен етаж и първи етаж, които могат да бъдат използвани както за жилищни цели, така и за осъществяване на стопанска дейност. В частта на приземния етаж има два просторни гаража и складово помещение, което може да бъде преобразувано според индивидуалните изисквания. Спокойната околност и удобната локация близо до главния път осигуряват комфортно живеене и лесен достъп.
Този имот позволява да се наслаждавате на тишина и уединение, като същевременно е добре свързан със съседните населени места. Вътрешните пространства предлагат големи възможности за оформление, които могат да удовлетворят разнообразни нужди. Това е идеалното място за хора, търсещи пространство и функционалност в живописната обстановка на Истрия.
Представеният имот се отличава с практично разпределение на помещенията и голям потенциал за ползване. Разположението върху обширен парцел дава възможност за създаване на градина, място за отдих или допълнително разширение.
Къщата е проектирана с мисъл за функционалност, с разширени гаражни пространства и складово помещение, които могат да бъдат преобразувани в допълнително полезно или жилищно пространство. Парцелът с внушителна площ позволява свободно оформяне на градина или реализиране на външни инвестиции. Конструкцията на сградата е здрава, а разпределението на помещенията благоприятства както уединението, така и общото прекарване на време.
Имотът идеално ще удовлетвори очакванията на хората, които ценят спокойствието и връзката с природата. Изгодното разположение спрямо главния път улеснява достъпа до необходимите услуги и магазини. Къщата предлага комфортни условия за живот през цялата година, както и възможност за осъществяване на дейност в дома.
Церовле е малко населено място в региона Истрия, известен със своите прекрасни пейзажи и спокойствие. Населеното място съчетава природните дадености с удобно разположение спрямо по-големите градове, което го прави привлекателно както за търсещи отдих, така и за инвеститори.
Околността е изпълнена със зеленина и близост до зони за отдих повишава допълнително атрактивността на тази локация. Церовле предлага условия за спокоен живот с едновременно достъп до разнообразни услуги в близките градове. Престоят тук носи усещане за сигурност и интимност.
Стратегическото разположение на Церовле позволява лесно съчетаване на професионалния живот с ежедневното спокойствие. Населеното място е отлична отправна точка за разглеждане на други части от Истрия, а климатът му благоприятства здравето и доброто самочувствие. Отлично предложение за хора, които ценят комфорта и удобството сред природата.
Изборът на недвижим имот в Церовле е възможност за инвестиция в място, което съчетава комфорт, функционалност и спокойствие. Това предложение ще удовлетвори нуждите както на частни лица, така и на предприемачи, търсещи пространство за собствена дейност. Професионалната подкрепа през целия процес на покупка гарантира комфорт и сигурност при сделката.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване, включително оценка, фотография, презентации на имоти и ценови преговори. Помощ при формалностите и финансова подкрепа за купувачите позволяват бързо и сигурно придобиване на имота. Препоръчва се да се свържете за получаване на подробна информация и уговаряне на презентация.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.