Тук се намира изключителен имот, който предлага комфорт и красива обстановка за цялото семейство. Къщата е разположена на остров Брач, в популярния град Бол, близо до центъра. Само няколкостотин крачки са нужни, за да се достигнат местните забележителности и плажове. Това пространство е проектирано с мисъл за удобство и интимна атмосфера, която гарантира съседството с морето и зеленината.
Жилищната площ се простира на два етажа и използваем тавански етаж. Разпределението на помещенията позволява свободно функциониране и пълно оползотворяване на пространството. Вътрешните помещения се състоят от много стаи, които могат да бъдат адаптирани според различни нужди. От терасата се открива пленителна гледка към близкия остров Хвар, което представлява допълнителна стойност на този имот.
Къщата е отличен избор както за ваканционен дом, така и за постоянно живеене. Близостта до центъра позволява да се наслаждавате на градския живот, като същевременно запазвате спокойствие и уединение.
Този имот представлява полу-двуетажна къща с впечатляваща полезна площ и голям парцел. Къщата е организирана функционално, за да отговори на изискванията на семейство или група хора, търсещи пространство и удобство. Площта на парцела позволява свободно облагородяване на градината и създаване на места за отдих на открито.
На партера се намират дневна, свързана с кухнята, баня и три стаи. Тази част от къщата е просторна и светла, създавайки уникално място за срещи на членовете на домакинството. На първия етаж са разположени шест спални и две бани, което позволява комфортно настаняване на по-голям брой хора.
Таванският етаж разполага с голямо, високо пространство, в момента необзаведено. Може да бъде адаптирано като допълнителен апартамент или място за отдих. Терасата, достъпна от къщата, е просторна и от нея може да се наслаждавате на обширна гледка към морето и околните острови, което придава неповторим чар на имота.
Къщата е светла, добре осветена и създава приятелска атмосфера. Благодарение на локацията близо до центъра и плажовете осигурява удобство при живота на острова, като същевременно гарантира уединение и тишина.
Бол е един от най-известните градове на остров Брач, често посещаван от туристи от цял свят. Градчето е известно със своите красиви плажове, очарователни заливи и множество природни атракции. Животът тук съчетава спокойствието на островния климат с достъп до много форми на активна почивка.
Има добре развита инфраструктура, която задоволява ежедневните нужди както на жителите, така и на гостите. Локацията на имота позволява бърз достъп до центъра и плажа, но в същото време гарантира почивка в спокойна околност.
Бол съчетава традиционната атмосфера на островен град с модерни удобства. През летния сезон оживява от популярност, а през цялата година запазва своята камерност. Локацията благоприятства инвестиции в недвижими имоти както за отдаване под наем, така и за собствени жилищни нужди. Възможността за ползване на морето и природата прави това място много привлекателно.
Използването на опита на Агенция за недвижими имоти GoESTE позволява преминаване през процеса на покупка без излишни формалности. Консултациите включват оценка, професионални снимки и презентации, което помага за по-добро запознаване с предложенията. Агенцията участва в ценови преговори и се грижи за бързото изготвяне на документите за сделката.
Пълната подкрепа включва също помощ при получаване на жилищен кредит и улеснения на всеки етап от покупката. Индивидуалният подход и старанието са качества, които осигуряват на клиентите усещане за сигурност. Това предложение е отлична възможност за намиране на имот, който съчетава почивните качества с функционалността в ежедневната употреба.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.