Представеният имот е просторна къща, разположена непосредствено до плажа в селището Гребащица, близо до Шибеник. Този имот се намира на парцел с площ почти 500 м², предлагащ комфортно жизнено пространство от 235 м². Сградата от осемдесетте години впечатлява с морски гледки, които могат да се наслаждават от всяко ниво. Разположението на първа брегова линия осигурява уединение и възможност за ползване на каменистия плаж точно до имота.
Къщата се отличава с функционално разпределение на шест стаи, които успешно могат да бъдат използвани както за жилищно, така и за развлекателно пространство. Четири бани гарантират удобство и свобода при ползване дори от по-голям брой гости или семейство. Благодарение на местоположението далеч от главния път, достъпът е по бетонен път с дължина около 100 метра, което осигурява спокойно и безопасно обкръжение.
Решенията за паркиране предвиждат места за няколко автомобила, което е предимство при посещения или по-големи семейства. Къщата има северно изложение на главната фасада, което влияе върху оптималното осветление на помещенията. Това е предложение за хора, които ценят спокойствието, близостта до природата и удобството на живота край Адриатика.
Този изключителен имот се състои от няколко жилищни пространства, които могат да бъдат адаптирани според индивидуалните нужди. Разпределението на помещенията осигурява свобода при аранжиране, а разнообразието от функции в къщата създава възможности за практическо използване на цялата площ. Сградата върху парцел с площ 494 м² гарантира също външно пространство за релакс и отдих.
Къщата е построена през осемдесетте години, което говори за здрава конструкция и отлични основи. Каменистият плаж, който се намира непосредствено до имота, добавя рекреационни качества към цялата инвестиция. Възможността да се наслаждавате на красотите на морския пейзаж от прозорците на всички етажи допринася за изключителната атмосфера във вътрешността.
Приложените архитектурни решения осигуряват подходяща вентилация и осветление на помещенията. Окръжението се характеризира с тишина и близост до природата, което благоприятства спокойния отдих. Територията около къщата може да бъде оформена като градина, тераса или място за срещи на открито.
Къщата представлява отлична база за по-нататъшна модернизация или адаптация според очакванията на следващите собственици. Нейното местоположение и разпределение позволяват комфортен целогодишен живот, но също така ефективно използване като ваканционен обект.
Гребащица е очарователно селище, разположено в околностите на Шибеник, на Адриатическо море. Този регион се характеризира с красиви гледки, кристално чиста вода и достъп до множество природни и културни забележителности. Околността съчетава тишина и контакт с природата с възможността за ползване на услуги и градска инфраструктура в близкия Шибеник.
Окръгът предлага широк спектър от активности, като плуване, гмуркане, разходки или разглеждане на забележителности. Това е място, където почивката може да бъде свободно адаптирана към индивидуалните очаквания на всеки жител или гост. Достъпът до автобуси, магазини и малки таверни прави ежедневните нужди лесно удовлетворими.
Локацията близо до Шибеник позволява да се наслаждавате на предимствата на голям град с неговото културно и развлекателно предложение. Въпреки че къщата е разположена близо до природата, жителите имат лесен достъп до всички удобства. Този район е идеално място за хора, които искат да съчетаят релакс край морето с комфорта на ежедневния живот.
Природната среда позволява да се наслаждавате на свеж въздух и пейзажи, характерни за Адриатика. Както през лятото, така и извън сезона, околността предлага разнообразни възможности за прекарване на времето. В съседство има природни резервати и ландшафтни паркове, което увеличава атрактивността на мястото.
Струва си да се обърне внимание на транспортната достъпност, която позволява бързо достигане до други важни локации в региона, както и на растящия инвестиционен потенциал на този район.
Интересът към недвижими имоти по Адриатика непрекъснато расте, което говори за големия потенциал както за жилищно ползване, така и за инвестиции в районите около Шибеник. Изборът на къща, разположена крачка от морето, гарантира комфорт и изключително качество на живот. Придобиването на такава къща може да бъде първата стъпка към реализиране на мечтата за живот в живописна, спокойна обстановка.
Контактът с професионалисти с познания и опит в продажбата на имоти на този пазар значително улеснява целия процес. Комплексната подкрепа при сделката е необходима за минимизиране на риска и опростяване на формалностите. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага пълно обслужване, като се грижи за всеки детайл при покупката – от оценката през представянето на обекта до преговорите и подготовката на документите.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.