Жилищен обект от 2006 г., разположен в спокойния район на Краљевица, предлага комфорт и функционалност. В парцел с площ над 1400 квадратни метра се намира сграда с обща площ 235 м². Изключителна характеристика на имота са трите независими жилищни единици, които могат да служат на семейство или да бъдат източник на доход от наем. Големите остъкления позволяват да се наслаждавате на обширните гледки към околността и морето, без да нарушават ежедневния комфорт.
На приземния етаж се намира просторен апартамент с една спалня и удобна гардеробна. Централна точка е дневната с отворена кухня и трапезария. Навън има частен басейн, който насърчава релаксация и отдих. Цялостта се допълва от добре поддържана градина, която придава атмосферата на домашен уют. Имотът ще удовлетвори очакванията на хора, които ценят пространството, функционалността и близостта до природата.
Разположението на сградата позволява оптимално използване на слънчевата светлина, което създава приятна атмосфера през целия ден. Локацията осигурява спокойствие, като същевременно предлага бърз достъп до градската инфраструктура.
Тази комфортна къща е проектирана с мисъл за семейства, търсещи пространство и уединение. Трите самостоятелни жилища позволяват разнообразно използване на пространството. Сградата стои върху голям парцел, гарантиращ свобода и личен живот, а басейнът представлява отлично допълнение за отдих.
Разпределението на вътрешните пространства благоприятства комфортния живот, а разделението на три жилищни единици осигурява гъвкавост при ползването. Във всеки апартамент има просторна дневна и спалня с гардеробна. Отворените кухни към трапезариите създават усещане за простор и лесна комуникация. Помещенията са светли и добре осветени благодарение на големите прозорци.
Парцелът с площ над 1400 квадратни метра е внимателно оформен. Зелената околност и басейнът създават идеални условия за почивка и прекарване на време навън. Обектът се намира в дискретно място, което осигурява тишина и спокойствие за жителите.
Имотът е в добро техническо състояние, което позволява ползването му без допълнителни ремонтни дейности. Препоръчително е да се възползвате пълноценно от потенциала, който предлага такова разпределение на помещенията и атрактивната локация.
Град Кралевица се намира на крайбрежието на Хърватия, близо до Риека. Характеризира се с мек средиземноморски климат и красиви гледки към Адриатика. Околността е известна със спокойствието и близостта до природата, като същевременно осигурява достъп до всички необходими услуги и градска инфраструктура. Мястото привлича хора, търсещи хармония между ежедневния живот и почивката.
Кралевица е привлекателно място за хора, които ценят баланса между живота в близост до природата и градския комфорт. Богатството на рекреационни зони предлага отлични възможности за активна почивка или релакс. Локацията е благоприятна за инвестиции, особено в сектора на ваканционните имоти. За инвеститори или семейства това е предложение, което съчетава удобство с привлекателна обстановка. Струва си да се обърне внимание на лесния достъп до основните пътища и транспорт, както и на добре развита мрежа от услуги. Мястото насърчава живот както през летния сезон, така и през цялата година.
Вечна инвестиция в региона на Адриатика с потенциал за повишаване на стойността и голяма функционалност. Изборът на подходящ имот изисква професионална подкрепа по време на покупката. В този аспект е необходима помощ от агенция, която да поеме комплексно формалностите и да осигури безпроблемно обслужване на клиента.
Агенция за недвижими имоти GoESTE гарантира подкрепа във всички етапи от покупката. Професионализъм, индивидуален подход и грижа за качеството на услугите водят до удовлетвореността на купувачите. Помощта включва оценка, презентации, ценови преговори и пълна подкрепа при подготовката на документите. Офертата е насочена към взискателни клиенти, които желаят да придобият имот в атрактивна локация с пълна гаранция за сигурност на сделката.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.